Современная студия в Дония Ластва

Исследуйте магию Дония Ластва: ключевое инвестиционное решение в современной жизни

Добро пожаловать в уникальную возможность стать владельцем современной студии в Дония Ластва, Тиват — скрытого жемчужины на побережье Черногории. Это пространство площадью 52 м² — не просто дом; это дверь, открывающая доступ к образу жизни, окруженному очарованием живописных пейзажей и динамичным сообществом. Как инвестор, вы получаете не только красивое жилое пространство, но и стратегический актив на одном из самых перспективных рынков недвижимости в Европе.

Тихая оазис рядом с Адриатическим морем

Эта студия расположена всего в нескольких шагах от чистых пляжей, предлагая идеальное убежище от суеты повседневной жизни. Представьте, как вы просыпаетесь под звук тихих волн и наслаждаетесь утренней чашкой кофе на своем балконе с потрясающим видом на море. Район Дония Ластва славится своей спокойной атмосферой, что делает его идеальным местом для отдыха.

• Короткая прогулка до пляжа — идеально для вечерних прогулок или утреннего купания.


• Близость к магазинам, кафе и местным ресторанам, удовлетворяющим разнообразные вкусы.


• Легкий доступ к живописным велосипедным и пешим маршрутам в окружающих холмах.

Преимущества инвестирования на растущем рынке

Черногория стала привлекательным направлением для инвесторов, поскольку рынок недвижимости здесь демонстрирует заметный рост и развитие. Инвестируя в эту современную студию, вы ставите себя в выгодное положение, чтобы воспользоваться растущим спросом на краткосрочную аренду. С потоком туристов, стремящихся исследовать живописную красоту Адриатического моря, ваше вложение станет не только личным убежищем, но и активом, приносящим доход.

Представьте себе возможности: в разгар туристического сезона гости стремятся забронировать комфортное жилье рядом с водой, и ваша квартира уже выделяется как отличный выбор. Сочетание современных удобств и превосходного местоположения гарантирует высокий уровень заполняемости, что делает ее привлекательной возможностью для любого, кто хочет закрепить свои позиции на динамичном рынке аренды в Черногории.

Финансовые перспективы: понимание арендного потенциала

Чтобы прояснить финансовую целесообразность, давайте углубимся в арендные возможности вашего нового вложения:

• Летний пик доходов: Средняя арендная плата летом составляет около 100 евро за ночь при уровне заполняемости около 70%, что переводится в примерно 5,100 евро за летние месяцы.


• Прибыль в течение года: В дополнение к лету, доход от аренды в низкий сезон (зимой) может составлять в среднем 50 евро за ночь, что может добавить 1,500 евро к вашему годовому доходу.

Ожидается, что общий годовой доход от аренды составит около 6,600 евро, что обеспечивает привлекательную доходность от инвестиций.

Упрощенный расчет ROI

Вот упрощенный расчет потенциальной доходности инвестиций (ROI):

• Начальные инвестиции: 150,000 евро


• Годовой доход от аренды: 5,100 евро (летом) + 1,500 евро (зимой) = 6,600 евро


• Доходность инвестиций: (годовой доход / инвестиции) × 100 = (6,600 евро / 150,000 евро) × 100 = 4.4%

Заключение: воспользуйтесь возможностью

Современная студия в Дония Ластва — это больше, чем просто недвижимость; это возможность для инвестиций.