Просторная квартира с двумя спальнями и бассейном в Дубровте

Исследование возможностей инвестирования в Доброту

Привлекательность Доброты

Доброта расположена на живописном горном побережье Черногории и считается скрытым сокровищем как для отдыха, так и для инвестиционных возможностей. Эта очаровательная деревня славится своей богатой историей, живописными прибрежными пейзажами и зелеными просторами, создающими идеальный фон для проживания. Природная красота дополняется теплой и привлекательной атмосферой, что делает Доброту желанным местом как для местных жителей, так и для туристов.

Представьте себе прогулку вдоль очаровательной набережной, где вас манят голубые воды Адриатики провести день под солнцем. Деревня предлагает не только великолепные виды; она также богата культурными впечатлениями, включая местные рынки, художественные выставки и фестивали, которые демонстрируют богатое наследие региона. Эта живая общественная атмосфера действительно выделяет Доброту, превращая ваши инвестиции не просто в собственность, а в ворота к выдающемуся образу жизни.

Близость к основным удобствам

Одной из выдающихся особенностей вашей просторной квартиры с двумя спальнями является её идеальное расположение в шаговой доступности от основных удобств. От великолепных пекарен, предлагающих свежую выпечку, до уютных кафе, идеально подходящих для утреннего кофе, всё, что вам нужно, находится всего в нескольких шагах. Вот краткий список того, что вы можете найти поблизости:

— Супермаркет для удобных покупок продуктов
— Разнообразные рестораны, предлагающие местную и международную кухню
— Очаровательные бутики для уникального шопинга
— Развлекательные заведения для активного отдыха
— Прекрасные пляжи в нескольких шагах

Эта доступность улучшает ваш опыт жизни и увеличивает привлекательность вашей собственности для потенциальных арендаторов.

Общественная и социальная жизнь

Жизнь в Доброте означает быть частью живого сообщества. Местная атмосфера способствует социальным взаимодействиям между жителями и посетителями, создавая идеальную среду для семей, пар и индивидуальных путешественников. Представьте себе барбекю с соседями у бассейна или вечерние прогулки по набережной с семьей и друзьями после дня, проведенного под солнцем. Чувство принадлежности и сильный дух сообщества могут значительно увеличить привлекательность вашей квартиры для аренды.

Рост инвестиций и потенциал

С растущей популярностью Черногории как туристического направления, возможность воспользоваться этим развивающимся рынком неоспорима. Очарование Доброты, наряду с её стратегическим расположением, делает вашу квартиру привлекательным выбором для потенциальных инвесторов, стремящихся получить краткосрочный арендный доход и долгосрочный прирост стоимости.

Исторически Доброта испытала значительный рост цен на недвижимость, вызванный постоянным потоком международных туристов и эмигрантов, ищущих вторые дома или арендуемую недвижимость в желаемых прибрежных локациях. С процветающей туристической инфраструктурой и развитыми транспортными связями с крупными городами, такими как Котор и Тиват, этот регион готов к дальнейшему росту.

Подробный анализ ROI

Ваше вложение в просторную квартиру может приносить впечатляющие доходы. Давайте подробнее рассмотрим финансовую картину:

Предполагая арендную плату в 100 евро за ночь в высокий сезон и коэффициент заполняемости 60% в течение трех месяцев (или 90 дней), ожидаемый годовой валовый доход может составить 5,400 евро. Вот подробности:

— **Сумма инвестиции**: 198 000€ евро
— **Ожидаемый годовой доход**: 5,400 евро

Упрощенный расчет ROI выглядит следующим образом:
ROI = (годовой доход / стоимость недвижимости) × 100 = (5,400 / 198 000€) × 100 = 3%.

Этот доход в 3% является сильным началом, открывающим двери для потенциально более высоких доходов по мере роста цен на недвижимость и увеличения спроса на арендуемые объекты.

Заключение: Ваше будущее в