Квартира в Милджине

Исследуйте привлекательность жизни в Мильгине

Мильгин, очаровательная прибрежная деревня, расположенная на берегу потрясающего Адриатического моря, является жемчужиной, ожидающей своего открытия. Инвестиции в квартиру здесь означают принятие образа жизни, наполненного естественной красотой, яркой культурой и множеством возможностей. Эта квартира с одной спальней предлагает стильное жилое пространство и является воротами в процветающую инвестиционную среду.

Окрестности

Мильгин является воплощением спокойной прибрежной жизни, окруженной обилием зелени и сверкающей синей водой. Прогуливаясь по очаровательным улочкам, вас встречают теплые улыбки местных жителей и манящий аромат средиземноморской кухни, доносящийся из близлежащих кафе. Регион отличается:

— **Близостью к пляжу**: всего в нескольких шагах, красивые пляжи приглашают к отдыху и развлечениям.
— **Культурными впечатлениями**: благодаря близости Герцег-Нови, посетители могут исследовать исторические места, художественные выставки и культурные фестивали в течение года.
— **Развлекательными мероприятиями**: водные виды спорта, пешеходные маршруты и бурная ночная жизнь легко доступны, что гарантирует удовольствие для всех возрастов.

Эта идеальная среда повышает качество жизни и привлекает туристов круглый год, что делает вашу собственность востребованной для аренды.

Достопримечательности

Инвестиции в недвижимость — это не просто приобретение пространства; это значит стать частью сообщества, полного возможностей. Следующие достопримечательности усиливают привлекательность Мильгина как инвестиционного места:

— **Порт Герцег-Нови**: живописный порт, заполненный лодками; идеален для любителей парусного спорта и предлагает паромные услуги на близлежащие острова.
— **Старый город**: всего в нескольких минутах езды, старый город Герцег-Нови славится средневековой архитектурой, включая крепость Форт-Мари, которая олицетворяет историческую суть региона.
— **Пешеходные тропы**: живописные тропы вдоль побережья предлагают потрясающие виды и идеальные места для прогулок или велопрогулок.

Эти особенности создают комплексную привлекательность, что гарантирует, что ваша квартира останется магнитом для посетителей и туристов.

Понимание рынка аренды

Для тех, кто стремится максимизировать свои инвестиции, понимание местного рынка аренды критически важно. Рынок аренды в Мильгине процветает в летние месяцы, в то время как остается жизнеспособным в течение всего года благодаря своей очаровательной привлекательности. С сильным акцентом на туризм владельцы недвижимости могут наслаждаться множеством возможностей.

— **Преимущество высокого сезона**: летом спрос на аренду значительно возрастает. При оценочной арендной плате в 70 евро за ночь, ваши инвестиции могут принести значительную прибыль.
— **Стабильность в межсезонье**: даже в зимние месяцы, когда темп замедляется, аренда по цене 25 евро за ночь обеспечивает постоянный доход.

Понимание доходности инвестиций (ROI)

Финансовая отдача от вашей квартиры может быть значительно вознаграждающей. Давайте разберем вашу инвестицию:

1. **Летний арендный доход**: за три загруженных месяца по 70 евро за ночь:
— 3 месяца × 30 ночей = 6,300 евро

2. **Зимний арендный доход**: девять месяцев дохода даже при редких туристах:
— 9 месяцев × 15 ночей = 3,375 евро

3. **Итоговый годовой доход**:
— Общий доход: 6,300 + 3,375 = 9,675 евро

При цене вашей собственности 103 000€ евро, потенциальную доходность инвестиций можно рассчитать следующим образом:
ROI = (годовой доход / цена собственности) × 100
ROI = (9,675 / 103 000€) × 100 = 10