Дом на продажу в Тивате с частным пляжем

Откройте для себя магию жизни в Тивате

Представьте, что вы каждое утро просыпаетесь под звуки волн, разбивающихся о ваш собственный пляж. Это не просто мечта — это реальность с этим очаровательным домом, выставленным на продажу в Тивате. Расположенный в одном из самых востребованных прибрежных городов Черногории, эта недвижимость предлагает исключительный образ жизни с привлекательной инвестиционной возможностью.

Драгоценность в сердце Адриатики

Тиват, известный своей потрясающей природной красотой и богатой историей, стал привлекательным местом как для туристов, так и для инвесторов. Живописная культура города и дружелюбное сообщество делают его идеальным местом для жизни. Этот дом, расположенный рядом с чистыми водами Адриатического моря, предлагает не только жилье, но и ворота в очаровательный образ жизни, наполненный комфортом и приключениями.

Развитие и окружающие удобства

Окружающая территория этой собственности продолжает активно развиваться, что обеспечивает её статус основного инвестиционного местоположения. Вот некоторые ключевые моменты:

— **Местные достопримечательности**: Тиват является домом для роскошной марины Порто-Монтенегро, где вас ждут изысканные возможности для ужина, шопинга и парусного спорта. Город предлагает сочетание современных удобств и традиционного очарования, с историческими местами, такими как церковь Святого Михаила и элегантные сады Музея морского наследия.

— **Возможности для отдыха**: Жители могут наслаждаться разнообразием активного отдыха, от парусного спорта и дайвинга в голубых водах до пеших прогулок и изучения близлежащих гор, полных живописных маршрутов.

— **Удобный доступ**: С аэропортом Тиват всего в нескольких минутах езды, международное сообщение всегда под рукой, что делает это место привлекательным как для личного использования, так и для потенциальных арендаторов, ищущих место для отдыха.

Фактор аренды

Как инвестор, понимание потенциальной доходности инвестиций (ROI) крайне важно. Растущая популярность Тивата среди туристов и экспатов указывает на многообещающий рынок аренды. Способность дома генерировать стабильный арендный доход делает его мудрым инвестиционным выбором.

— **Летний сезон**: В высокий сезон эта собственность может приносить около 30,000 евро в год, удовлетворяя потребности отдыхающих, мечтающих о кусочке рая.

— **Зимний сезон**: С мягкой зимой, аренда в низкий сезон также может быть прибыльной, ожидается, что будет дополнительно получено 10,000 евро от зимних аренд.

Упрощенный расчет ROI

Финансовая сторона этой инвестиции привлекательна:
— **Годовой доход от аренды**: 40,000 евро
— **Начальные инвестиции**: 1 320 000€ евро
— **Расчет ROI**:
ROI = (годовой доход / инвестиции) × 100 = (40,000 / 1 320 000€) × 100 ≈ 3.33%

Представьте свое будущее

Представьте вечера, проведенные на вашем собственном пляже, любуясь закатом, или выходные, исследуя живописные места с семьей и друзьями. Этот дом не просто актив, а жизненный выбор, который сочетает в себе роскошное проживание и спокойствие природы.

Заключение

Владение этим домом в Тивате означает инвестицию в район, готовый к росту. С ожидаемым ROI в 3.33% в год, перспектива увеличения стоимости на горизонте. Независимо от того, ищете ли вы тихое убежище или процветающую инвестицию, эта недвижимость воплощает в себе лучшее из двух миров и приглашает вас стать частью многообещающего будущего Тивата. Не упустите возможность обеспечить себе кусочек рая в этом очаровательном прибрежном городе.