Дом из трех квартир с видом на море в Херцег-Нови

Инвестируйте в недвижимость вашей мечты у побережья в Херцег-Нови

Исследуйте удивительную возможность владения очаровательным домом, состоящим из трех квартир с потрясающим видом на море в живописном районе Ратишевина, Херцег-Нови. С жилой площадью 226 м², хорошо оформленной и богатой возможностями, эта недвижимость действительно воплощает идеальное прибрежное убежище, а также является выгодным вложением.

Местоположение, местоположение, местоположение

Эта недвижимость стратегически расположена всего в 3 км от спокойных пляжей Адриатического моря, предлагая лучшее из обоих миров: спокойствие и легкий доступ. Окруженная живописными пейзажами и яркой местной культурой, Ратишевина быстро развивается в желаемый район. Поскольку Херцег-Нови продолжает процветать, ожидайте притока туристов и потенциальных долгосрочных жильцов, создавая идеальный фон для прибыльной аренды.

— **Природная красота**: Наслаждайтесь захватывающими восходами и закатами с вашего просторного балкона, пока вас окутывает звук волн.
— **Удобства и услуги**: Кафе, рестораны и магазины поблизости обеспечивают наличие всех основных услуг всего в нескольких шагах, что делает это практичным выбором для потенциальных арендаторов.
— **Культурные достопримечательности**: Херцег-Нови имеет богатую историю, с удивительными крепостями, очаровательными мощеными улочками и яркими фестивалями, которые привлекают туристов круглый год.

Раскройте возможности вашего инвестирования

Дизайн трех квартир предлагает разнообразные варианты для максимизации ваших доходов. Первый этаж включает уютную двухкомнатную квартиру, в то время как первый этаж отражает это предложение. Неокончательное чердачное пространство площадью 80 м² является пустым холстом, готовым для вашего креативного видения—представьте себе проектирование мансардного номера, дополнительные арендуемые единицы или великолепное развлекательное пространство.

Инвесторы могут быть уверены, зная, что недвижимость в настоящее время проходит процесс легализации, что увеличивает ее привлекательность для краткосрочной и долгосрочной аренды. Углубляясь в ожидаемую доходность, вы увидите, как эта недвижимость находится на пересечении роскошной жизни и разумных инвестиций.

Доходность инвестиций и прогнозы аренды

С процветанием летнего туризма на Адриатическом море воспользуйтесь растущим спросом на аренду недвижимости. Ниже представлен анализ потенциального дохода:

• **Летние аренды**: Две квартиры сдаются за 1,000 евро в неделю в течение 10 недель, что приносит впечатляющие 20,000 евро.


• **Зимние аренды**: В зимние месяцы обе квартиры могут приносить 500 евро в месяц в течение пяти месяцев, что дает дополнительные 5,000 евро.


• **Общий годовой доход**: Ожидаемый общий годовой доход от аренды составляет 25,000 евро, подтверждая инвестиционные возможности недвижимости.

Подсчитайте возможности вашего инвестирования

Анализируя финансовые аспекты, доходность инвестиций выглядит особенно обнадеживающе:

— **Цена покупки**: 417 000€ евро
— **Общий доход от аренды**: 25,000 евро
— **Доходность инвестиций**: примерно 6.6%

Чтобы дать контекст, доходность в 6.6% не только благоприятна; она представляет собой сильную возможность на современном рынке, особенно в живописном расположении Херцег-Нови.

Воспользуйтесь возможностью

Этот дом, состоящий из трех квартир в Ратишевине, Херцег-Нови, выделяется как маяк возможностей, сочетая идеальный образ жизни и разумную инвестиционную стратегию. Независимо от того, представляете ли вы себе спокойное личное убежище, живую арендуемую недвижимость или то и другое, эта недвижимость предоставляет вам базу для ваших амбиций. С привлекательной ценой