Земля с видом на море в Тивате

Ваш путь к роскошной жизни в Тивате

Инвестиции в недвижимость — это не просто приобретение собственности; это обеспечение образа жизни и светлого будущего. Этот прекрасный участок земли площадью 1,179 м² в Тивате предлагает несравненные возможности для создания роскошной виллы, которая идеально вписывается в великолепную средиземноморскую природу. Красота природы, в сочетании с живым сообществом, создает идеальную среду для личного наслаждения и роста инвестиций.

Главное местоположение с непревзойденной привлекательностью

Тиват, жемчужина на черногорском побережье, становится всё более популярным среди инвесторов и тех, кто ищет второй дом. Регион отличается не только живописными морскими видами, но и богатым культурным наследием и современными удобствами. Представляя себе свою будущую виллу, представьте, как вы наслаждаетесь великолепными утрами с панорамным видом на залив Тиват и синее Адриатическое море.

Группа Metallica когда-то пела о «мире как о театре»; в Тивате фон — это потрясающая завеса гор и живых пальм, покачивающихся на прибрежном ветерке. От престижной марины Порто Монтенегро до очаровательных местных кафе, ваш будущий дом станет центром образа жизни, созданного для комфорта и роскоши.

Площадка для развития и роста

Регион Тиват находится на подъёме, с множеством проектов развития, которые повышают его привлекательность. С ростом туризма в Черногории растёт и спрос на роскошные апартаменты, что делает ваши инвестиции более многообещающими. Чтобы лучше понять этот рост, учитывайте:

— **Порто Монтенегро**: марина мирового уровня, привлекающая любителей яхт со всего мира.
— **Близлежащие достопримечательности**: исторический город Котор, являющийся объектом всемирного наследия ЮНЕСКО, и великолепные пляжи, которые привлекают посетителей круглый год.
— **Улучшения инфраструктуры**: расширение дорог и транспортных возможностей, упрощающих доступ к ключевым районам и усиливающих общую привлекательность Тивата.

Строительные возможности, вдохновляющие на творчество

Этот участок земли — не просто еще один участок; он предлагает замечательный строительный индекс с 0.4 коэффициентом застройки и 0.8 строительным индексом, что позволяет создавать инновационные проекты, такие как планировки P+1+Pk. Рельеф местности обеспечивает стратегическое расположение, позволяя будущим застройкам использовать лучшие виды, которые предлагает Тиват. Представьте, как вы наслаждаетесь утренним кофе, а ваш взгляд скользит по бесконечному горизонту над сверкающими водами; эта мечта может стать реальностью.

Увеличение дохода от аренды

Тем, кто стремится инвестировать в арендную недвижимость, этот участок позволяет построить дом для отдыха, который может стать источником прибыльного дохода в разгар сезона. Ожидаемый сезонный арендный доход привлекает внимание. С учетом аренды для туристов, ищущих идеальный прибрежный отдых:

— **Высокий сезон**: цена 150€/ночь с 5 арендами в неделю в течение трех летних месяцев может принести около 21 600€ в год.
— **Аренда в низкий сезон**: средние цены 50€/ночь в низкий сезон могут дополнительно принести 9 000€.

Суммируя эти цифры, вы получаете годовой доход в размере 30 600€, что снова переводится в разумную финансовую инвестицию для дальновидного инвестора.

Простой анализ доходности инвестиций

Давайте разберем цифры, чтобы подчеркнуть доступную возможность:

— **Общий годовой доход**: 30 600€
— **Общие инвестиции**: 705 921€ (включая стоимость строительства 599€/m²)

С доходностью инвестиций около <b