Двухуровневая квартира у моря в Перасте

Прикосновение к прибрежной жизни и инвестиции в Пераст

Представьте, как вы просыпаетесь под звук волн, ласкающих берег, с великолепными видами на восход солнца над спокойными водами Которского залива. Это жизнь может стать вашей повседневной реальностью в этом прекрасном двухуровневом аппартаменте в Перасте, Черногория. Это жилье не только убежище для отдыха, но и отличная инвестиционная возможность.

Непревзойденный опыт жизни

Войдя в это пространство площадью 83 квадратных метра, вас встречает продуманный дизайн, который гармонично сочетает комфорт и элегантность. Просторная гостиная плавно переходит в красиво оформленную столовую, идеально подходящую для приема гостей или наслаждения уютными ужинами с семьей. Две большие спальни предлагают достаточно места для отдыха, обеспечивая каждому свой личный уголок. Однако самым ярким моментом этой недвижимости является собственный балкон, который представляет собой наружное продолжение вашего жилого пространства, где вы можете наслаждаться кофе, вдыхая живописные виды на синее Адриатическое море.

Очарование Пераста

Пераст — это не просто место; это направление, погруженное в историю и культуру. Известный своей великолепной барочной архитектурой и историческими достопримечательностями, этот очаровательный город представляет собой мозаику мощеных улочек, изящных церквей и красивых прибрежных видов. Посетители Пераста могут исследовать близлежащие острова, такие как Остров Госпа-од-Скеле и Остров Святого Георгия, каждый из которых добавляет уникальный штрих к региону. Местные рынки, рестораны с вкусными морепродуктами и оживленные кафе гарантируют, что жизнь здесь всегда будет яркой и привлекательной.

Кроме того, Пераст находится в стратегически удобном месте рядом с Котором и Тиватом, что делает его доступным и вдали от суеты крупных туристических направлений. Этот баланс облегчает привлечение посетителей круглый год, что увеличивает потенциал аренды вашей недвижимости.

Светлые инвестиционные перспективы

Инвестирование в этот аппартамент — это не просто покупка недвижимости; это возможность воспользоваться золотой возможностью войти на процветающий рынок недвижимости Черногории. С ростом туризма в Черногории эта инвестиция может принести впечатляющую прибыль, особенно в живом районе Пераста.

Вот анализ потенциального дохода от аренды:
— **Летние цены**: 150–200 евро за ночь
— **Зимние цены**: 80–120 евро за ночь
— **Предполагаемая заполняемость**: 60% в пиковый сезон

Используя эти цифры, легко рассчитать потенциальный годовой доход:
Годовой доход = (0.6 × (150 × 90)) + (0.4 × (100 × 180)) = 8,100 евро + 7,200 евро = 15,300 евро.

С учетом предполагаемой цены покупки около 200,000 евро, вы можете рассчитывать на привлекательный доход от инвестиций около 7.65%. Эта цифра может эффективно увеличиться по мере роста цен на недвижимость и внедрения дополнительных преимуществ для улучшения арендного опыта.

Сделайте шаг сегодня

Не упустите эту очаровательную недвижимость. Независимо от того, ищете ли вы место для отдыха или хорошую инвестиционную возможность, этот двухуровневый аппартамент предлагает все. С его выдающимся местоположением, очаровательным сообществом и впечатляющим арендным потенциалом, он воплощает все, что нужно для успешного инвестиционного приключения на фоне очаровательного адриатического побережья. Ухватитесь за эту возможность и сделайте Пераст своим следующим инвестиционным убежищем!