Дуплексная квартира с видом на море в Дубровте

Инвестиции в прибрежную роскошь: ваше будущее ждет вас

Представьте себе, как вы просыпаетесь под звук тихих волн, мягко накатывающихся на берег, теплое солнце Черногории проникает в ваше окно, а захватывающие виды на залив Котор встречают вас каждое утро. Эта двухуровневая квартира в Дубровте предлагает вам не только исключительное жилое пространство, но и образ жизни — роскошный и комфортный в одном из самых красивых мест Черногории.

Привлекательный интерьер и современные удобства

Этот двухуровневый шедевр отличается просторным дизайном площадью 121 м², тщательно спроектированным для удовлетворения всех ваших потребностей. Каждый уголок квартиры отражает высокое качество мастерства, с великолепной гостиной, плавно соединяющейся с открытой кухней — идеально подходит для организации ужина или времяпрепровождения с семьей. Просторный балкон позволяет вам вдыхать морской воздух, наслаждаясь видом на волшебный залив, создавая идеальную атмосферу для отдыха после долгого дня.

Три хорошо оборудованные спальни на верхнем этаже обещают спокойные ночи и достаточно просторны для комфортного размещения семьи или гостей. С кондиционерами и тщательно спроектированными ванными комнатами каждый элемент создан для функциональности и роскоши.

Превосходное местоположение в развивающемся районе

Эта квартира расположена в очаровательном и развивающемся сообществе Дубровты, окруженном развитой инфраструктурой, поддерживающей современный образ жизни. Всего в нескольких минутах вы можете добраться до основных услуг, включая школы, медицинские учреждения и множество магазинов для удовлетворения ваших повседневных нужд. Привлекательность этого местоположения возрастает благодаря близости к живописным галечным пляжам — всего в 7 минутах пешком от вашего дома.

Для искателей приключений исторический город Котор, известный своим статусом объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО, находится в непосредственной близости. Его извивающиеся улочки, восхитительные рестораны и яркая культурная сцена делают его любимым местом как для туристов, так и для местных жителей. С маршрутами для пеших прогулок, водными видами спорта и очаровательными кафе на каждом углу, вам никогда не будет скучно.

Сильные инвестиционные возможности

Когда речь идет о возможностях инвестирования, эта двухуровневая квартира выделяется как маяк на побережье Адриатического моря. Растущая популярность Дубровты как туристического направления открывает двери для значительного арендного дохода. Поток посетителей, желающих насладиться местной красотой и богатой историей, делает вашу собственность идеальной для удовлетворения высокого спроса.

Комплексная оценка доходности инвестиций

Подумайте о потенциальной финансовой прибыли: в пиковые летние месяцы аренда может приносить впечатляющую прибыль в 100€/ночь, в то время как зимние месяцы обеспечивают стабильный доход около 60€/ночь. Исходя из разумной заполняемости в 60% в течение года, вы можете заработать:

— 60 дней летней аренды: 6 000€
— 150 дней зимней аренды: 9 000€

Таким образом, ваш предполагаемый годовой доход может составить около 15 000€, с оценочными затратами на обслуживание в 3 000€, оставляя вам красивую чистую прибыль в 12 000€.

Вдохновляющие финансовые перспективы

При рассмотрении цены покупки около 250 000€, ежегодная доходность инвестиций составит 4.8%, предлагая перспективы для умных инвесторов. Эта собственность не только предоставляет красивый дом у моря, но также является сильным финансовым активом с продолжающимся ростом привлекательности региона.

Ваш прибрежный убежище ждет вас

В заключение, эта двухуровневая квартира — это не просто собственность; это ворота в жизнь роскоши и комфорта с большими финансовыми возможностями. Независимо от того