Роскошный курорт на побережье в Регенте Порто Монтенегро

Ваши инвестиции в Порто-Монтенегро: ворота к роскошной жизни

Опыт высшего уровня прибрежной роскоши

Если вы когда-либо мечтали о жизни, наполненной элегантностью и комфортом, не ищите дальше этого исключительного прибрежного убежища площадью 474 м² в Регент Порто-Монтенегро. Каждый уголок этой великолепной собственности говорит о высококлассной жизни, предлагая захватывающие виды на Адриатическое море и непревзойденные удобства. Это не просто дом; это введение в образ жизни, который гармонично сочетает отдых, развитие и приключения.

Очаровательная среда

Расположенный в Тивате — живой жемчужине черногорского побережья — Регент Порто-Монтенегро окружен множеством достопримечательностей как для местных жителей, так и для туристов. От прекрасных пляжей до изысканных ресторанов, Тиват превращается в международный центр, привлекающий посетителей со всего мира.

— **Старый город**: всего в нескольких шагах от вашего дома, этот очаровательный старый город пленяет своими узкими улочками, исторической архитектурой и привлекательными кафе.
— **Марина и яхт-клубы**: воспользуйтесь близостью марины Порто-Монтенегро, одной из лучших марин на Средиземноморье, которая является раем для любителей парусного спорта.
— **Приключения на свежем воздухе**: будь то прогулка по великолепной бухте Котор или наслаждение водными видами спорта на прекрасном море, регион предлагает бесконечные возможности для приключений.
— **Восхитительная еда**: насладитесь удивительным разнообразием местной и международной кухни в ближайших ресторанах, что обеспечит вам гастрономическое путешествие, дополняющее природную красоту вокруг.

Непревзойденные удобства, определяющие ваш стиль жизни

Проживание в Регент Порто-Монтенегро связано не только с элегантной квартирой; это также наслаждение богатством услуг и высококлассных удобств. Как резидент, вы получаете эксклюзивный доступ к:

— **Внутренний подогреваемый бассейн**: идеален для плавания и отдыха в течение всего года.
— **Роскошный спа**: насладитесь омолаживающими процедурами для повышения вашего благополучия.
— **Прекрасный открытый бассейн**: наслаждайтесь солнечными днями, расслабляясь у бассейна и вдыхая захватывающие виды.
— **Безопасная парковка**: спокойствие является стандартом с вашим собственным парковочным местом и удобным хранилищем.

Ключевые инвестиции с яркими перспективами на будущее

При инвестировании в недвижимость возможность получения высокой доходности (ROI) всегда является первоочередной задачей. Регент Порто-Монтенегро предлагает многообещающую финансовую возможность. С возможностью получения арендного дохода в высокий сезон летом до примерно 5,500 евро в месяц и средним доходом в 2,500 евро зимой, ваша инвестиция может стать личным убежищем и финансовым активом.

Расчет потенциальной доходности

Чтобы лучше понять рентабельность этой великолепной собственности, рассмотрите этот простой расчет:

— **Годовой арендный доход**:
— Лето: 5,500 евро × 6 месяцев = 33,000 евро
— Зима: 2,500 евро × 6 месяцев = 15,000 евро
— **Итого**: 33,000 евро + 15,000 евро = **48,000 евро**

— **Операционные расходы**: предполагая, что около 25% арендного дохода уходит на операционные расходы, вы будете рассматривать около 12,000 евро в расходах.

— **Чистый доход**: 48,000 евро — 12,000 евро = **36,000 евро**

С оценочной стоимостью недвижимости в 1,200,000 евро, доходность инвестиций можно рассчитать следующим образом:
(Чистый доход / Стоимость недвижимости) × 100 = (36,000 / 1,200,000)