Удивительный пентхаус на побережье в Братчани

Принятие роскоши побережья и инвестиционные возможности

Добро пожаловать в образ жизни вашей мечты в Пертчани, где ритм волн идеально сочетается с вашими амбициями к инвестиционному успеху. Эта роскошная квартира предлагает потрясающий вид на море и служит входом в развитие прибыльного арендного проекта в одной из скрытых жемчужин Адриатики.

Очаровательная атмосфера и потенциал развития

Село Пертчани — это красивое место, расположенное вдоль потрясающего залива Котор, известного своей богатой историей и яркой культурой. В этом районе есть множество удобств, включая очаровательные местные рынки, изысканные рестораны и оживленные кафе. С ростом туристического сектора в Черногории, Пертчани быстро становится желанным направлением для путешественников, ищущих спокойствие, смешанное с приключениями.

Инвесторы будут рады узнать о продолжающихся разработках, направленных на улучшение доступа и удобств в этом районе. Улучшенные дороги и транспортные возможности делают Пертчани более доступным, в то время как культурные фестивали и запланированные мероприятия привлекут больше посетителей, обеспечивая интерес в течение всего года. Эта роскошная квартира ставит вас в авангарде развития туризма в Черногории.

Очаровательные достопримечательности

Помимо своего потрясающего местоположения, Пертчани находится вблизи нескольких выдающихся достопримечательностей и активностей, которые будут привлекать гостей круглый год. От очаровательного старого города Котора, известного своими древними укреплениями и оживленными улицами, до красоты спокойного острова Госпа od Škrpjela, здесь не будет недостатка в привлекательных впечатлениях.

Любители природы могут насладиться пешеходными маршрутами в окружающих горах, которые предлагают панорамные виды на залив. С местными винодельнями в шаговой доступности, гости могут наслаждаться изысканными винными дегустациями. Представьте себе удовлетворение от того, что вы делитесь этими уникальными приключениями с вашими потенциальными арендаторами!

Погружение в роскошную жизнь

Сама квартира — это оазис комфорта и элегантности. Широкая терраса, которая является полотном из синего неба и сверкающих вод, — идеальное место для проведения вечерних встреч или наслаждения спокойными утрами. Каждая из трех просторных спален спроектирована таким образом, чтобы обеспечить уютные укрытия, а кабинет подходит для удаленной работы в спокойной обстановке. Открытая планировка создает гармоничный поток между жилыми, столовыми и кухонными зонами, что делает ее идеальной для развлечений и отдыха.

Инвестиционные перспективы и анализ доходности

Ближе взглянув на инвестиционные возможности квартиры, можно увидеть многообещающие расчеты прибыльности. Ожидаемая суточная аренда в 150 евро в летние месяцы, вместе с 90% заполняемостью в течение трех месяцев, подчеркивает потенциальный доход в 13,500 евро. В то время как поддержание стабильной аренды зимой, даже по цене 70 евро за ночь с 60% заполняемостью, добавляет еще 7,560 евро к вашим доходам.

Расчет доходности

С учетом этого, общий ожидаемый годовой доход может составить:
Общий годовой доход: 13,500 евро + 7,560 евро = 21,060 евро
Инвестиции: 451 000€ евро
Доходность инвестиций: (21,060 / 451 000€) * 100 = 4.94%

В заключение, эта потрясающая квартира — не просто жилье; это жизненно важная часть прибыльного рынка аренды в черногорской недвижимости на побережье. Обеспечивая впечатляющую долгосрочную доходность около 4.94%, эта недвижимость приглашает вас объединить мечту о жизни на побережье с реальностью успешных инвестиций. Не упустите эту возможность — получите кусочек рая сегодня!