Трехкомнатная квартира с частным садом в центре Тивата

Инвестиции в ваши мечты в Тивате ждут вас

Добро пожаловать в уникальную возможность в Тивате, Черногория – место, где современная жизнь встречается с очарованием прибрежной жизни. В самом сердце этого живого города, эта квартира с тремя спальнями предлагает не только дом, но и ворота к исключительному образу жизни. Исследуя эту собственность, вы откроете для себя ее уникальные особенности и множество преимуществ, которые приходят с инвестициями в один из самых быстрорастущих регионов на Адриатике.

Элегантные жилые пространства

Продуманный дизайн этой квартиры сочетает в себе функциональность и элегантность. С 90 м² жилого пространства, дополненного просторным балконом 45 м², эта квартира идеально подходит для проведения семейных встреч или наслаждения спокойными вечерами под звездами. Представьте себя, наслаждающимся любимым напитком на балконе, окруженном пышной зеленью в вашем собственном саду площадью 90 м². Это ваше личное убежище, где спокойствие встречается с элегантностью.

Процветающее сообщество и удобные удобства

Жизнь в Тивате означает быть частью живого сообщества, которое удовлетворяет все ваши потребности. Всего в нескольких шагах от вашего дома вы найдете:

• Очаровательные кафе: Начните свой день с чашки свежего кофе в одном из многочисленных местных кафе, где вы можете пообщаться с местными жителями и туристами.


• Разнообразие ресторанов: Наслаждайтесь богатой кулинарной сценой – пробуйте местные морепродукты или международные блюда, которые порадуют ваши вкусовые рецепторы.


• Роскошный шопинг: Исследуйте небольшие магазины, предлагающие уникальные местные изделия и предметы роскоши, идеально подходящие для подарков или чтобы побаловать себя.

Это прекрасное местоположение не только улучшает ваш повседневный образ жизни, но и увеличивает привлекательность для потенциальных арендаторов, которые ищут идеальный опыт в Тивате.

Выгодная инвестиционная возможность

Как инвестиция, перспективы, которые предлагает эта собственность, значительны. Рынок недвижимости в Тивате находится на восходящем пути, движимом растущим спросом и привлекательностью прибрежной жизни. Возможность сезонной аренды добавляет жизнеспособности инвестиции. Представьте себе волнение, которое вы почувствуете, увидев, как ваша инвестиция процветает в регионе, известном своей красотой и привлекательностью для посетителей круглый год.

Чтобы проиллюстрировать потенциальные доходы, учтите высокий спрос в летние месяцы. Метод расчета, упомянутый ранее, показывает, что, сделав эту квартиру доступной для аренды, вы можете получить значительный годовой доход:

• Летний доход от аренды: 120€/ночь на протяжении 90 дней = 10 800€


• Зимний доход от аренды: 70€/ночь на протяжении 150 дней = 10 500€

Эти цифры показывают потенциальный общий доход в размере 21 300€ в год при оценочных ежегодных расходах около 4 000€. Это приносит ваш чистый доход к 17 300€, что приводит к приблизительной доходности инвестиций около 15.7%. Эти цифры ясно говорят о финансовых преимуществах владения этой квартирой.

Будущие разработки в Тивате

Потенциал роста в Тивате – это не просто мечта; это реальность. С текущими разработками в инфраструктуре и туризме, Тиват готов стать более привлекательным местом. К грядущим проектам относятся: