Трехкомнатная квартира в Тивате

Исследуйте магию Тивата: мечта инвестора

Тиват расположён вдоль живописного побережья Черногории, это не просто туристическое направление, а процветающее сообщество, предлагающее множество возможностей как для местных жителей, так и для инвесторов. Очаровательный залив Тиват с его богатым культурным наследием и современными удобствами делает эту трёхкомнатную квартиру уникальным объектом для любого, кто стремится инвестировать в роскошную недвижимость.

Перспективное направление

Тиват за последние годы значительно вырос, превратившись из тихого прибрежного городка в динамичный центр активности. Регион украшен зелёными парками, оживлёнными кафе и множеством вариантов для покупок, удовлетворяющих потребности разнообразной аудитории. С развитием Порто Монтенегро, роскошной жилой мариной, Тиват утвердил свои позиции как направление для привлечения состоятельных людей, стремящихся к высокому уровню жизни. Эта оживлённая марина является домом не только для мировых яхт и роскошных магазинов, но также предлагает изысканные гастрономические впечатления, которые удовлетворят ваш вкус.

Комфорт у вас под рукой

Одна из ключевых точек продажи этой потрясающей трёхкомнатной квартиры — это её стратегически удобное расположение. Она находится всего в 300 метрах от центра города, что позволяет жителям легко добираться до множества удобств, включая:

• Местные рынки: Вас ждут свежие продукты и традиционные товары на близлежащих рынках, где вы можете пообщаться с местными продавцами с добрым сердцем.


• Вкусная еда: Наслаждайтесь вкусными блюдами в разнообразных ресторанах, от непринуждённых кафе до элитных ресторанов.


• Культурные достопримечательности: Погрузитесь в богатую историю Тивата, посетив близлежащие музеи и исторические места, отражающие наследие региона.


• Развлекательные мероприятия: Пляжи и окружающие тропы делают это место идеальным для отдыха и наслаждения природной красотой Черногории.

С такими достопримечательностями неудивительно, что Тиват привлекает как туристов, так и потенциальных долгосрочных жителей.

Инвестиции с постоянной стоимостью

Эта трёхкомнатная квартира — это больше, чем просто красивый объект; она представляет собой выгодную инвестиционную возможность. С ростом популярности Тивата среди местных и международных покупателей, спрос на арендную недвижимость увеличивается. Ваши инвестиции будут не просто личным убежищем, но и прибыльным бизнесом.

Стратегический арендный доход

Представьте себе радость, наблюдая, как ваши инвестиции растут, в то время как вы пользуетесь растущим рынком аренды в Тивате. С колебаниями арендных ставок, которые могут составлять от 150 евро за ночь летом до около 80 евро зимой, финансовые перспективы многообещающие.

Рассмотрите этот потенциальный анализ вашего годового дохода:

• Летние аренды: Исходя из 90 дней летних бронирований по цене 150 евро за ночь, ваша прибыль может составить 13,500 евро.


• Зимние аренды: С 60 днями зимних аренда по цене 80 евро за ночь, вы можете заработать ещё 4,800 евро.

Это делает ваш предполагаемый годовой доход общим значением 18,300 евро.

Финансовая целесообразность и не только

При оценке доходности инвестиций (ROI) этой привлекательной квартиры важно учитывать операционные расходы. При тщательном управлении чистая прибыль может обеспечить годовую доходность около 7%.

Инвестиции в недвижимость в Тивате — это не просто владение объектом; это владение частью живого и развивающегося сообщества. Очарование побережья Черногории в сочетании с современными удобствами в Тивате создаёт уникальное сочетание