Новые квартиры на продажу в Мерчевце

Инвестируйте в будущее: роскошная недвижимость в Маршивате

Завидное местоположение, окруженное природой

Маршивате, расположенное в живописных пейзажах Тивата, является районом, где спокойная жизнь сочетается с легким доступом к городским удобствам. Всего в 2 км от оживленного центра города жители могут наслаждаться спокойствием природы, оставаясь рядом с оживленными кафе, магазинами и культурными мероприятиями. Обилие зелени и чистый средиземноморский фон создают свежую атмосферу, которая повышает общее качество жизни.

Развитие районов: растущая ценность со временем

В окружающем регионе наблюдается значительное развитие, что делает его привлекательным выбором для умных инвесторов. Запланированы новые инфраструктурные проекты, включая улучшения дорог и пляжные удобства, которые повысят привлекательность Маршиваты. С растущей популярностью Тивата как туристического направления возможность увеличения цен на недвижимость очевидна. С увеличением потока посетителей в это очаровательное место возрастет спрос на качественные проживания.

Достопримечательности: сочетание культуры и развлечений

Жизнь в Маршивате означает нахождение в сердце разнообразных достопримечательностей и мероприятий, которые удовлетворяют различные вкусы. Вот некоторые из основных достопримечательностей:

• Красивые пляжи: всего в нескольких минутах вы найдете чистые песчаные пляжи, идеальные для отдыха и водных видов спорта.


• Марины: Тиват имеет современные марины, идеально подходящие для любителей яхт и ворота для изучения живописного адриатического побережья.


• Культурное наследие: Откройте для себя богатые местные традиции и исторические места, включая очаровательные церкви и древние руины, рассказывающие о истории этого живого региона.


• Восхитительная кухня: Наслаждайтесь широким выбором вариантов питания, от местных рынков, продающих свежие продукты, до элитных ресторанов, предлагающих изысканные средиземноморские блюда.

Доступная роскошь: настраиваемые жилые пространства

С разнообразием квартир, спроектированных для удовлетворения каждого образа жизни, Маршивате предлагает возможность инвестировать в роскошь, не тратя слишком много. Гибкий план оплаты упрощает финансовое управление, разделяя стоимость на управляемые части:

• Первоначальный взнос 30%


• Следующий платеж 30% через согласованный период времени


• Окончательный взнос 30% перед переездом


• Последние 10% по завершении

Привлекательная инвестиционная доходность: потенциал ваших инвестиций

Финансовые преимущества инвестирования в квартиру в Маршивате очевидны. Давайте рассмотрим детали более подробно:

• Квартира стоимостью 105 000€ евро может приносить значительный арендный доход, особенно в туристический сезон.


• Воспользуйтесь пиковыми летними месяцами с арендными доходами около 1,200 евро, что составляет общую сумму 14,400 евро в год.


• Даже вне сезона осторожные оценки показывают добавление 600 евро в месяц, в общей сложности 7,200 евро.

Упрощенная сводка по доходности инвестиций и прибыльности

С комплексным планированием эти квартиры обеспечивают исключительную прибыльность:

• Общий годовой арендный доход: 14,400 евро (лето) + 7,200 евро (зима) = 21,600 евро.


• Расчет доходности инвестиций: (годовой доход / стоимость инвестиций) * 100 = (21,600 евро / 105 000€ евро) * 100 = 22.78%