Новая квартира с одной спальней в Марици, Тиват

Исследуйте бесконечные возможности на рынке недвижимости в Тивате

Представьте, что вы просыпаетесь каждый день с завораживающими видами на Адриатическое море, с нежными волнами, играющими на берегу, и ярким сообществом, ожидающим вас за дверью. Новая однокомнатная квартира в Марице — это не просто дом; это ворота в образ жизни, наполненный красотой, культурой и удивительными возможностями. Как потенциальный инвестор, вы входите в многообещающий мир, где современные удобства встречаются с живописными пейзажами.

Обзор Марицы и Тивата

Марица расположена в одном из самых желанных районов Тивата, где сочетаются очарование природы и городские удобства. Всего в нескольких шагах — 1 км — от оживленного центра города, Марица предлагает идеальный баланс. Вот почему Тиват является идеальным местом для вашего следующего инвестиционного проекта:

— **Культурное богатство:** Тиват предлагает разнообразие фестивалей, художественных выставок и местных рынков, которые подчеркивают богатую культуру Черногории. Вы можете наслаждаться яркой атмосферой, которую город предлагает круглый год.
— **Живописные достопримечательности:** Исследуйте близлежащие достопримечательности, такие как роскошный Порто Монтенегро, известный своим мировым уровнем порта и очаровательной набережной. Этот район привлекает роскошные яхты и выдающихся посетителей, что повышает стоимость недвижимости в регионе.
— **Природная красота:** С живописными пейзажами, спокойными пляжами и панорамными видами на горы, Тиват предлагает великолепный пейзаж. Неудивительно, что этот район развивается как основное туристическое направление.

Уникальные удобства и дизайн

Однокомнатная квартира имеет современный дизайн, который сочетает комфорт и функциональность. Площадь составляет 42 м², пространство спроектировано эффективно, что позволяет обеспечить плавный переход между зонами отдыха. Представьте, как вы принимаете друзей на очаровательной террасе, наслаждаясь кофе и великолепными видами на море — чистое счастье!

Ключевые особенности квартиры:
— **Просторная гостиная:** Идеально подходит для отдыха или развлечений.
— **Полностью оборудованная кухня:** Оснащена современными приборами для улучшения ваших кулинарных приключений.
— **Элегантная ванная комната:** Современный дизайн встречается с практичностью для вашего удобства.
— **Удобства, ориентированные на комфорт:** Кондиционирование воздуха обеспечивает идеальную температуру, независимо от сезона.
— **Выделенное парковочное место:** Дополнительное преимущество, устраняющее беспокойство о поиске места.

Процветающий инвестиционный район

Рынок недвижимости в Тивате цветет, что делает его отличным выбором для инвесторов. Независимо от того, ищете ли вы возможность получения арендного дохода или планируете проводить свои каникулы, эта однокомнатная квартира обещает значительные доходы.

Возможность аренды и анализ доходности инвестиций

Спрос на аренду жилья в Тивате значительно возрос. С притягательностью летнего солнца и зимних видов спорта, ваша собственность может наблюдать впечатляющие уровни заполняемости — около 70% в год. Вот анализ вашей доходности инвестиций:

— **Летняя аренда:** Приблизительная ставка 90 евро за ночь на 60 дней (с июля по август).
— **Зимняя аренда:** Средняя ставка 60 евро за ночь на 80 дней (с декабря по март).

Расчет вашего годового дохода:
годовой доход = (60 * 90 евро) + (80 * 60 евро) = 5400 евро + 4800 евро = 10200 евро

Учитывая предполагаемую цену покупки в 100000 евро, ваша доходность от инвестиций будет:
доходность инвестиций = (годовой доход / цена покупки) * 100 = (10200 / 100000) * 100 = 10.2%

Этот показатель говорит сам за себя, подчеркивая, что эта квартира — это не просто жилое пространство; это инвестиционная возможность.