Новая квартира с 3 спальнями и панорамным видом на залив

Очарование Красной Дубровники

Представьте, что вы просыпаетесь каждый день под звуки нежных волн, ударяющихся о берег, и яркое солнце восходит над волшебным заливом Котор. Эта новая трехкомнатная квартира – это не просто недвижимость; это ворота в спокойный прибрежный стиль жизни, где красота природы сочетается с современным комфортом.

Перемещение в процветающем районе

Дубровник – это не просто тихое убежище, но и процветающий центр с разнообразными удобствами и достопримечательностями. От очаровательных местных ресторанов, предлагающих вкусные морепродукты, до маленьких магазинов, отражающих богатую культуру Черногории, всегда есть что-то новое для изучения. Исторический город Котор, входящий в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, всего в нескольких минутах езды, предлагает потрясающую архитектуру, оживленные рынки и яркие фестивали, посвященные местным традициям. Также удобное сообщение с аэропортом Тиват, который находится всего в 10 километрах, делает путешествия комфортными, привлекая постоянный поток туристов и экспатов.

Эксклюзивные особенности, определяющие роскошь

Эта квартира – это не просто потрясающие виды – это стиль жизни. Просторная гостиная, оформленная высококачественной отделкой, создает приветливую атмосферу для отдыха и развлечений. Балкон – это кусочек рая, идеальный для утреннего кофе или наслаждения закатом вечером, в то время как такие удобства, как бассейн и спа, обеспечивают вам комфорт каждый день. Фитнес-зона удовлетворит потребности любителей здоровья, облегчая поддержание активного образа жизни.

Развитие района: инвестиции с потенциалом

Окружающий район переживает захватывающие изменения, указывая на заметный восходящий тренд в ценах на недвижимость. Улучшения инфраструктуры, увеличение туристической активности и строительство роскошных отелей — все это часть стратегии роста региона. Эти элементы способствуют постоянному повышению спроса на качественные жилые площади, делая эту квартиру разумным инвестиционным выбором.

Понимание динамики рынка

Пока в Котор стекаются посетители, рынок аренды продолжает процветать. Этот постоянный поток обеспечивает стабильный спрос на туристическую аренду. Инвестируя в эту квартиру, вы получаете возможность воспользоваться рынком, который предлагает не только красивые виды и комфорт, но и прибыльные доходы.

Цифры за вашими инвестициями

Потенциальный доход

Финансовая сторона инвестирования в эту роскошную квартиру может быть впечатляющей. С учетом арендного дохода, рассчитанного на основе сезонного спроса, цифры говорят сами за себя:

• Летние аренды в среднем составляют 120 евро за ночь.


• Зимние аренды могут достигать около 80 евро за ночь.


• Ожидаемая заполняемость составляет 70% в год.

Расчет вашей прибыли от инвестиций

Давайте просто посмотрим на вашу доходность от инвестиций:

Годовой доход:
(120 евро × 30 ночей × 3 месяца) + (80 евро × 30 ночей × 9 месяцев) = 10,800 евро + 21,600 евро = 32,400 евро

Первоначальные инвестиции: Оценочные 199,000 евро.

Анализ доходности инвестиций

Потенциальную доходность от инвестиций можно рассчитать следующим образом:

Доходность инвестиций = (годовой доход / первоначальные инвестиции) × 100 =