Красивый дом с панорамным видом на старый город

Открытие потенциала прибрежного убежища

Скрытый среди живописных пейзажей Черногории, этот великолепный дом не только предлагает потрясающие панорамные виды на старый город Котор, но и открывает двери в мир инвестиционных возможностей. Представьте, как вы наслаждаетесь своим утренним кофе, глядя на старинные каменные стены и синие волны, все это — из комфорта вашего дома или арендованной недвижимости. Сочетание удобства и расположения делает эту недвижимость редким открытием для инвесторов, стремящихся к убежищу и финансовой возможности.

Живое окружение и местный шарм

Район вокруг этого прибрежного жемчужины богат культурой и удобствами. Всего в 400 метрах вы обнаружите очаровательный набор местных магазинов, пекарен и кафе. Представьте себя, наслаждающимся свежей выпечкой из местной пекарни или наслаждающимся теплыми солнечными лучами в близлежащем кафе — и все это на расстоянии всего нескольких шагов от вашей недвижимости. Кроме того, исторический старый город, занесенный в список объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО, находится всего в километре, где вы сможете прогуляться по мощеным улицам старинной архитектуры. К числу ярких достопримечательностей относятся:

• Величественная крепость Сан-Джованни


• Очаровательный морской музей


• Живописные местные рынки, полные ремесленных изделий


• Восхитительные рестораны, специализирующиеся на черногорской кухне

Каждый визит в старый город кажется путешествием во времени, что делает его магнитом для туристов и идеальным фоном для ваших инвестиций.

Живите в роскоши, арендуйте с легкостью

Этот дом был тщательно спроектирован как симфония пространства и стиля. Две просторные квартиры созданы для удовлетворения разнообразных потребностей, независимо от того, выберете ли вы жить в одной и сдавать другую или управлять обеими как прибыльным арендным объектом. Представьте своих гостей, смеющихся на общей террасе, которая предлагает всевозможные виды на сверкающее море и очаровательные пейзажи. К основным особенностям относятся:

• Уютно меблированные жилые помещения


• Современные кухни, оборудованные для кулинарных творений


• Очаровательные террасы, идеальные для наблюдения за закатом


• Зеленые зоны, предлагающие тихий оазис

Эта недвижимость спроектирована для комфорта и общения, что обещает идеальное убежище для ваших гостей.

Инвестиции с прибылью

Недвижимость процветает на потенциале, и эта недвижимость не является исключением. Дизайн двух квартир позволяет максимизировать арендный доход, удовлетворяя потребности летних туристов и гостей в низкий сезон. Давайте подробнее рассмотрим финансовые преимущества:

Давайте подсчитаем некоторые цифры, чтобы представить потенциальную прибыль. Представьте, если бы:

• Каждая квартира могла бы зарабатывать 100 евро за ночь в разгар летнего сезона в течение 90 ночей, что в сумме составляет 18,000 евро за квартиру.


• В не загруженные зимние месяцы аренда по 50 евро за ночь в течение еще 90 ночей добавляет 9,000 евро за квартиру.

Это приводит к потенциальному годовому арендному доходу в 27,000 евро. После оценки расходов примерно в 5,000 евро, вы можете получить чистую прибыль в 22,000 евро. Разделив это на предполагаем