Квартира с двумя спальнями и видом на море в Каменари

Исключительное вложение в Каменари: ваше прибрежное убежище ждет вас

Когда вы начинаете поиск отличной инвестиционной возможности, позвольте нам представить вам эту прекрасную двухкомнатную квартиру в Каменари. Расположенная в тихом месте, эта собственность не только воплощает суть прибрежной жизни, но и является свидетельством растущего рынка недвижимости в очаровательной Герцег-Нови.

Непревзойденная природная красота

Представьте, что вы просыпаетесь под звуки нежных волн и наслаждаетесь захватывающими видами на бирюзовое море и скалистые горы. Эта квартира предлагает убежище, где красота природы на пороге вашего дома. Всего в нескольких минутах ходьбы от солнечных пляжей и живописных ландшафтов, вы почувствуете, что ваша повседневная жизнь как будто отпуск круглый год.

Стратегическое расположение и легкость доступа

Каменари расположены в идеальном месте, чтобы воспользоваться яркой атмосферой Герцег-Нови. Вблизи вы найдете множество культурных и развлекательных достопримечательностей, от исторических мест до оживленных кафе. Прекрасный город Герцег-Нови всего в короткой поездке на лодке, предлагая мощеные улицы, местные рынки и красивые парки. С отличными транспортными связями вы и ваши гости сможете легко исследовать живописное побережье Черногории, что увеличивает привлекательность вашей инвестиции.

Особенности и удобства

Эта хорошо оборудованная квартира площадью 71 м² спроектирована с учетом вашего комфорта. Две просторные спальни обеспечивают спокойный сон, в то время как современная ванная комната и уютная гостиная улучшают ваше ежедневное наслаждение. Прекрасный балкон идеально подходит для утреннего кофе с видом на спокойное море. Хорошее состояние здания и доступная парковка на территории увеличивают привлекательность этой собственности, обеспечивая комфорт и спокойствие.

Инвестиционный потенциал: разумное решение

Когда облака сомнений рассеяются, недвижимость в Каменари сияет для инвесторов. С растущей популярностью района эта квартира является не просто домом; это инвестиция, обещающая прибыльные возвраты. Сильный рынок аренды гарантирует, что ваша собственность может приносить значительный доход, особенно в пик туристических сезонов.

Ожидаемая доходность от инвестиций

Давайте подробнее проанализируем инвестиционный потенциал, чтобы прояснить, как эта собственность может работать на вас:

• Средняя аренда летом 120 евро за ночь на протяжении 90 дней, что составляет 10,800 евро в год.


• Средняя аренда зимой 60 евро за ночь на протяжении 60 дней, в сумме 3,600 евро в год.

Простой расчет

С учетом операционных расходов, вот простой анализ:

Общий доход: (120 евро × 90) + (60 евро × 60) = 10,800 евро + 3,600 евро = 14,400 евро
Расходы (предполагая 20%): 2,880 евро
Чистый доход: 14,400 евро — 2,880 евро = 11,520 евро
Стоимость инвестиций: 164 000€ евро

Расчет доходности от инвестиций

При расчете вашей доходности мы находим:
доходность от инвестиций = (11,520 евро / 164 000€ евро) × 100 = 7.73%

Светлое будущее в Каменари

Эта квартира не просто добавление к вашему инвестиционному портфелю; это возможность войти на растущий рынок недвижимости в Каменари. С ожидаемой доходностью около 7.73%, вы можете наслаждаться спокойным прибрежным образом жизни, обеспечивая при этом финансово устойчивое будущее. Воспользуйтесь этой редкой возможностью, чтобы получить свою долю рая в одной из самых красивых мест Черногории.