Квартира на продажу в Тивате

Исследуйте магию Тивата: отличная инвестиционная возможность

Тиват, скрытое сокровище на привлекательном побережье Черногории, быстро стал желанным направлением как для туристов, так и для инвесторов. С его живописными пейзажами, богатой историей и яркой местной культурой, Тиват предлагает уникальную среду для вашей новой однокомнатной квартиры. Эта очаровательная единица не только отличается отличным расположением всего в 100 метрах от сверкающего моря, но и позволяет вам погрузиться в красоту этого средиземноморского рая.

Процветающее местное развитие

Район Поничи, где расположена ваша новая квартира, пережил значительное развитие в последние годы. Местные власти вложили большие средства в инфраструктуру, что сделало Тиват более доступным. Дороги были обновлены, а общественный транспорт улучшен, что обеспечивает легкость исследования региона для жителей и посетителей.

Как один из растущих центров туризма, Тиват стал известен своими шикарными ресторанами, бутиками и бурной ночной жизнью. Порт Черногории, роскошная марина и прибрежный комплекс, добавляет дополнительный шарм городу и способствует живой атмосфере, полной событий и мероприятий круглый год. С растущей репутацией Тивата как центра парусного спорта и яхт, стоимость вашей инвестиции будет расти с потоком все большего количества туристов в этот живописный город.

Достопримечательности и местные удобства

Жизнь в Тивате имеет преимущество наличия множества туристических достопримечательностей в непосредственной близости:

— **Красивые пляжи**: Наслаждайтесь расслабляющими прогулками по чистым пляжам, таким как Плави Хоризонти и пляж Добрич, или расслабьтесь в одном из пляжных клубов, пробуя освежающие коктейли.
— **Исторические места**: Посетите историческую церковь Святого Михаила или привлекательный морской музей, который рассказывает богатую историю прошлого Тивата.
— **Активный отдых на свежем воздухе**: Горы и национальные парки, окружающие Тиват, предлагают отличные возможности для пеших прогулок, велоспорта и приключений на свежем воздухе, удовлетворяющие потребности любителей природы.
— **Местные рынки и шоппинг**: Исследуйте оживленные местные рынки, где вы можете найти свежие продукты, изделия ручной работы и уникальные сувениры, которые поистине отражают дух Черногории.

С такими туристическими достопримечательностями поблизости, жители и отдыхающие смогут в полной мере насладиться своим временем в Тивате, что повысит потенциал аренды вашей квартиры.

Идеальная инвестиция для мгновенной прибыли

Помимо бурной атмосферы, эта квартира предлагает выгодную инвестиционную возможность с привлекательным потенциалом арендного дохода. Увеличивающееся число посетителей в течение всего года в Тивате создает идеальный рынок для краткосрочной и долгосрочной аренды.

Подумайте об этом: в разгар летнего сезона многие путешествующие семьи и отдыхающие стремятся обеспечить себе комфортное размещение. Ваша квартира сможет легко привлечь сезонных арендаторов за примерно 1,200 евро в месяц. В более спокойные зимние месяцы также сохраняется стабильный спрос, что позволяет вам поддерживать фиксированный ежемесячный доход около 600 евро.

Этот стабильный доход превращает вашу инвестицию в финансовый актив.

Понимание финансового дохода

Давайте разобьем цифры, чтобы получить более четкую картину ваших потенциальных доходов:

Расчет годового дохода:
— Лето (4 месяца) по ставке 1,200 евро/месяц: 4,800 евро
— Зима (8 месяцев) по ставке 600 евро/месяц: 4,800 евро
— Общий годовой доход = 4,800 евро + 4,800 евро = 9,600 евро

С ценой покупки 120,000 евро, ваша рентабельность инвестиций (ROI) составит:

9,