Историческая тихая земля с видом на море

Объятия великолепия Херцег-Нови

Расположенный на красивом участке земли площадью 6,880 квадратных метров в очаровательном районе Будвы, Херцег-Нови предлагает редкое сочетание истории, природной красоты и инвестиционных возможностей. Кроме удивительных морских видов, эта собственность включает три старых каменных дома, каждый из которых шепчет истории из прошлого. Представьте, как вы превращаете эти исторические сокровища в современный оазис, достигая идеального баланса между традицией и современностью.

Очарование исторической архитектуры

Существующие каменные дома, с их деревенскими фасадами и вечной привлекательностью, служат холстом для ваших фантазийных дизайнов. Эти структуры не только обеспечивают ощущение подлинности, но также представляют собой свидетельство богатой культурной ткани региона. Восстанавливая эти дома, вы вернете им жизнь, создавая уникальное сочетание очарования старого мира и комфорта современности.

— Принять историческую реставрацию, увеличивая ценность собственности.
— Интегрируйте местные архитектурные стили в свои проекты, чтобы они резонировали с сообществом.
— Генерируйте интерес и волнение у потенциальных посетителей, ищущих уникальный опыт.

Рай для любителей природы

Окруженный живописным горным побережьем Черногории, это тихое убежище — мечта для любителей активного отдыха, стремящихся уйти от суеты городской жизни. Представьте, как вы просыпаетесь под звуки природы и выходите на свой балкон, чтобы увидеть, как солнце встает над синеватым горизонтом.

Этот район предлагает легкий доступ к местным пешим тропам, спокойным пляжам и зелёным ландшафтам. Жители и туристы могут наслаждаться различными активностями на свежем воздухе, такими как:

— Прогулки по близлежащим холмам с панорамными видами на залив.
— Плавание в кристально чистых водах всего в нескольких минутах.
— Исследование очаровательных местных рынков и ресторанов, предлагающих черногорскую кухню.

Процветающее сообщество и современные разработки

Херцег-Нови не только богат историей; это также живое сообщество, которое демонстрирует впечатляющий рост. Последние разработки в регионе привлекли как туристов, так и инвесторов. Количество новых объектов, включая рестораны, магазины и развлекательные заведения, продолжает расти, привлекая все больше посетителей круглый год.

С предстоящими улучшениями инфраструктуры, туристические возможности и оценка собственности, безусловно, возрастут. Представьте возможности, когда этот район превращается в активный центр как для местных жителей, так и для туристов, ищущих спокойное убежище.

Привлекательные инвестиционные возможности

Инвестирование в эту историческую землю открывает двери для множества прибыльных возможностей. Сосредоточившись на разработке готовых домов, вы можете создать привлекательный продукт, ориентированный на растущий рынок. Давайте углубимся в анализ, чтобы оценить конкретные выгоды от ваших инвестиций.

— Начальные затраты на строительство начинаются от 599 евро/квадратный метр.
— Дом площадью 100 квадратных метров потребует инвестиций около 59,900 евро.
— Стратегическая аренда этих домов в летний сезон может принести около 9,000 евро за три месяца, в то время как зимние аренды могут добавить еще 4,500 евро.

Простой анализ возврата инвестиций

Общий доход: 9,000 евро (лето) + 4,500 евро (зима) = 13,500 евро
Начальные инвестиции: 59,900 евро
Расчет возврата инвестиций: (Общий доход — начальные инвестиции) / начальные инвестиции * 100 = -77.4% (в начале)

Потенциал и долгосрочный рост

Хотя первоначальная прибыль может показаться вызовом, важно рассмотреть восходящий тренд цен на недвижимость в таком желанном месте, как Херцег-Нови. По мере того, как регион продолжает процветать, долгосрочный возврат инвестиций может значительно