Дуплексная квартира в Карачи

Ваш путь к Адриатике: инвестируйте в дуплексную квартиру в Красичи

Расположенная вдоль потрясающего побережья Черногории, дуплексная квартира в Красичи, Тиват, является не просто недвижимостью; это идеальное убежище, где роскошь сочетается с природой. С ее просторным дизайном площадью 119 м² и террасой площадью 27 м², эта квартира становится оазисом, где захватывающие виды на Бококоторский залив встречаются с современной жизнью. Представьте, как вы наслаждаетесь утренним кофе, глядя на голубые воды и величественные горы, которые окружают ваш новый дом.

Очарование Красичи: процветающее прибрежное сообщество

Красичи — это больше, чем просто живописное место; это живое сообщество, полное истории и культуры. Очаровательный Которский залив, объект всемирного наследия ЮНЕСКО, находится всего в нескольких шагах, предлагая широкий спектр активных мероприятий, от парусного спорта и дайвинга до пеших прогулок и исследования старинных городов, полных очарования. Не говоря уже о том, что вы находитесь всего в короткой поездке на автомобиле от Тивата, живого города, известного своей роскошной мариной, элитными магазинами и изысканными ресторанами.

Основные достопримечательности региона:
— **Которский залив:** потрясающий природный фьельд, идеальный для любителей активного отдыха.
— **Марина Тиват:** роскошная марина с магазинами, ресторанами и мероприятиями круглый год.
— **Исторические места:** посещение старого города Пераст или великолепного острова Святой Георгий.
— **Пляжи и природные парки:** чистые пляжи региона предлагают отдых и приключения, в то время как близлежащие национальные парки демонстрируют разнообразие флоры и фауны Черногории.

Современные удобства: сердце квартиры

При входе в дуплекс вас встречает открытая гостиная, которая кажется одновременно просторной и уединенной. Окна от пола до потолка не только обрамляют потрясающие виды, но и наполняют пространство естественным солнечным светом, создавая теплую и привлекательную атмосферу. Кухня высокого качества оснащена современной техникой, что делает процесс готовки приятным. Каждая деталь, от электрического подогрева пола до роскошной ванной комнаты, оборудованной сантехникой HANSGROHE и Villeroy & Boch, отражает приверженность качеству и комфорту.

Эксклюзивная жизнь в закрытом комплексе

Эта квартира является частью избранного комплекса, состоящего всего из девяти единиц, что создает уютную атмосферу сообщества. Ухоженные территории включают в себя большой бассейн и закрытую зону, обеспечивая спокойную обстановку для отдыха после долгого дня исследований.

Сильная инвестиция на растущем рынке

Рынок недвижимости в Черногории процветает, с растущим интересом со стороны международных инвесторов. Дуплексная квартира в Красичи представляет собой не просто дом; это умная финансовая инвестиция. Известная своей привлекательностью для сезонной аренды, эта собственность предлагает возможность получения прибыли.

Анализ доходности инвестиций: прибыльная инвестиция

Инвестирование в эту дуплексную квартиру означает вход на рынок аренды с высоким спросом. С ожидаемыми летними ставками аренды в 150 евро за ночь и зимними ставками в 80 евро, постоянный уровень заполняемости может привести к отличным финансовым результатам.

Давайте проанализируем финансовые показатели:
— **Летний доход (60% заполняемость, 90 дней):** 90 дней × 150 евро = 13,500 евро
— **Зимний доход (40% заполняемость, 60 дней):** 60 дней × 80 евро = 4,800 евро
— **Общий годовой доход:** 13,500 евро + 4,800 евро = 18,300 евро

С учетом предполагаемой цены покупки в 169,000 евро, расчет доходности инвестиций прост:
ROI: