Двухуровневая квартира с видом на море в Крашиći — Тиват

Ваш путь к райскому побережью

Представьте, что вы просыпаетесь под мягкий звук волн, разбивающихся о берег, и видите, как солнце уходит за горизонт из вашего собственного дуплекса в Крашичах, Тивате. Эта великолепная недвижимость — больше чем просто дом; это стиль жизни, ожидающий своего времени. Исследуя этот дуплекс площадью 54 м², вы обнаружите, что каждый уголок рассказывает историю о комфорте, красоте и возможностях.

Район, не похожий на другие

Крашичи — это развивающаяся жемчужина на черногорском побережье, отличающаяся идеальным шармом и близостью к живому городу Тиват. В этом районе есть разнообразие удобств, включая очаровательные кафе, роскошные рестораны и бутиковые магазины. Для любителей природы близлежащие пляжи предлагают идеальное укрытие с возможностями для водных видов спорта, пеших прогулок и изучения местной флоры и фауны.

• Близость к аэропорту Тиват: всего в нескольких минутах езды, что делает поездки удобными как для владельцев, так и для посетителей.


• Культурные достопримечательности: посетите близлежащий остров Святой Марии на Роке, полный истории и очарования.


• Яркие события: Познакомьтесь с местной культурой через фестивали и рынки, представляющие традиционные ремесла и вкусные блюда.

Безграничные возможности для отдыха и приключений

Независимо от того, ищете ли вы спокойствия или приключений, адриатическое побережье предлагает что-то для каждого. Проведите солнечные дни, расслабляясь на пляже, занимаясь водными видами спорта или исследуя стильную марину Порто Монтенегро, всего в нескольких шагах. С заходом солнца насладитесь изысканными блюдами в местных ресторанах, где вас ждут свежие морепродукты и традиционные черногорские блюда.

Больше, чем просто красивая недвижимость

Хотя сам дуплекс является замечательной находкой, богатство возможностей вокруг этой инвестиции действительно выделяет его. Эта область быстро развивается, с новыми достопримечательностями, строящимися для удовлетворения растущего числа туристов. С привабливостью побережья Черногории, привлекающего все больше посетителей, спрос на аренду продолжает расти, что указывает на позитивный тренд для инвесторов в недвижимость.

Инвестиционные возможности ясно выделяются

Понимание доходности вашей инвестиции имеет решающее значение, и этот дуплекс предлагает многообещающие перспективы. С возможностью сезонной аренды вы можете воспользоваться постоянным потоком туристов, особенно в пиковые летние месяцы.

Подумайте о потенциальной прибыли: летом вы можете зарабатывать около 100 евро за ночь в течение 60 ночей. В зимний сезон, даже по сниженной цене в 50 евро за ночь в течение 150 дней, ваша инвестиция остается прибыльной. Это составляет удивительный оценочный годовой доход от аренды в 12,500 евро.

Финансовые инсайты для умных инвесторов

Вот более глубокий взгляд на финансовые цифры:

• Общий ожидаемый годовой доход: 12,500 евро


• Оценочная стоимость инвестиции: 150,000 евро


• Расчет доходности инвестиций: доходность инвестиций = (доход — инвестиции) / инвестиции * 100 = (12,500 евро — 150,000 евро) / 150,000 евро * 100 = -91.67%

Прокладывая путь в будущее

Хотя мгновенные доходы выглядят ниже ожидаемого, помните, что