Городской участок в Тивате

Откройте дверь в будущее с земельным участком в Тивате

Добро пожаловать в уникальную инвестиционную возможность, которая воплощает идеальное сочетание природной красоты и современного комфорта. Этот великолепный городской участок площадью 732 м² расположен в Тивате, Черногория — известном районе с живописным побережьем и богатым культурным наследием. Всего в нескольких шагах от Адриатического моря, эта собственность позволяет инвесторам погрузиться в образ жизни, который легко сочетает в себе расслабление и удобный доступ.

Непревзойденная среда

Тиват — это не просто направление; это опыт, который ждет своего раскрытия. Этот земельный участок окружен спокойными лесами сосен, создавая освежающее убежище от быстрого ритма городской жизни. Представьте, как вы выходите из вашего будущего жилья и встречаете свежий запах сосен и шепот адриатических волн — чувственное наслаждение, которое подготавливает сцену для исключительного жизненного опыта.

Этот главный городской участок окружен множеством удобств, которые увеличивают привлекательность места:

— **Красивые пляжи**: Наслаждайтесь быстрым побегом на хорошо оборудованные пляжи, которые приглашают вас расслабиться и насладиться солнечными лучами.
— **Яркие парки**: Исследуйте местные парки, идеально подходящие для спокойных пикников, семейных выездов или тихого времени наедине с природой.
— **Разнообразие ресторанов**: Побалуйте себя вкусными блюдами, предлагаемых кафе и ресторанами поблизости, где местная черногорская кухня встречается с мировыми вкусами.
— **Развлекательные объекты**: Доступ к спортивным площадкам и объектам гарантирует, что развлечение и фитнес будут доступны, что способствует созданию дружелюбного сообщества.

Стратегические идеи для развития

Инвестиционный потенциал этого городского участка впечатляет, с одобренными разрешениями на строительство жилого комплекса общей площадью 500 м² и дополнительными 230 м² для использования на первом этаже. Эта гибкость предоставляет множество возможностей для персонализации, будь то роскошные квартиры, комфортные семейные дома или уникальная аренда для отдыха, которая воспользуется растущим туристическим потоком в Тивате.

Пока Тиват продолжает развиваться как желаемое направление, настало время для дальновидных инвесторов действовать. Регион постепенно становится синонимом роскошной жизни и развлечений — что подстегивает местный и международный интерес к развитию недвижимости.

Здравое финансовое вложение

При оценке доходности инвестиций в этот основной городской участок расчеты показывают привлекательную финансовую возможность. Оценочная первоначальная стоимость инвестиции составляет 299 500€ для строительства жилого комплекса площадью 500 м², при этом стартовые строительные расходы составляют от 599€/м².

Вот подробный расчет потенциальных доходов от сезонной аренды:

— **Летний арендный доход**: При возможности аренды 150€/ночь на протяжении 90 дней общий доход составит 18 000€.
— **Зимний арендный доход**: Предполагая зимнюю арендную ставку 100€/ночь на протяжении еще 90 дней, это добавит 9 000€.

В итоге, общий предполагаемый арендный доход может составить 27 000€ в год. Это ставит доходность инвестиций на уровне примерно 9% — отличный результат на все более конкурентном рынке недвижимости в Тивате.

Заключение: Ваш путь к успеху в инвестициях

Инвестирование в городской участок в Тивате соответствует личным стремлениям к спокойствию и стратегическим финансовым целям. С тихим фоном густых лесов и очарованием Адриатического моря, эта собственность — это не просто земля — это холст, на котором вы можете построить свою мечту или инвестиции в аренду.