Городская земля с домом, 241м2, Крашичи-Тиват

Уникальная инвестиционная возможность в Крашичи-Тивате

Вы готовы воспользоваться исключительной возможностью в великолепном прибрежном регионе Черногории? Этот земельный участок с домом в Крашичи-Тивате — это больше, чем просто недвижимость; это ворота к образу жизни, наполненному природной красотой и богатым культурным наследием. С нежными шепотами Адриатического моря всего в 100 метрах, это место предлагает как спокойствие, так и живость, что делает его главной целью для умных инвесторов, ищущих свое следующее приключение.

Развитие сообщества и местные услуги

Крашичи-Тиват — это процветающее сообщество, которое имеет идеальное расположение для использования постоянных улучшений в регионе. Благодаря близости к известным туристическим направлениям, таким как Порто Черногория и живописная набережная Тивата, эта недвижимость погружена в центр активности и очарования. Последние инвестиции в местную инфраструктуру принесли множество услуг к вашему порогу, включая:

— Привлекательные местные кафе и рестораны, предлагающие вкусные черногорские блюда
— Магазины, бутики и художественные галереи, демонстрирующие творчество региона
— Доступ к чистым пляжам и маринам для любителей водных видов спорта
— Близкие исторические места, предлагающие взгляды на богатую культурную ткань региона

Сочетание прибрежной красоты и местной культуры представляет собой значительное притяжение для туристов и местных жителей, что увеличивает инвестиционные возможности в этой недвижимости.

Изучение тенденций на рынке недвижимости

Рынок недвижимости в Тивате процветает, поскольку интерес к Черногории продолжает расти. С её идеальным средиземноморским климатом и живописными пейзажами, Черногория привлекает внимание инвесторов со всего мира. Постоянный рост туризма привел к увеличению спроса на аренду, особенно в прибрежных районах, что обеспечивает прибыльные возможности для владельцев недвижимости. По мере развития Тивата, вероятно, возрастет и стоимость вашей инвестиции, что делает сейчас идеальным временем для действий.

Преимущества уникальных характеристик недвижимости

В спокойной обстановке этот земельный участок площадью 241 м2 позволяет создать личный оазис. Вот основные преимущества, которые выделяют эту недвижимость:

— **Стратегическое расположение**: всего в нескольких шагах от моря, что обеспечивает легкий доступ к развлекательным мероприятиям.
— **Возможности для застройки**: с максимальной площадью застройки в 117.64 м2 и свободой в реконструкции, существует огромный потенциал для расширения, которое может удовлетворить различные личные или арендные нужды.
— **Низкая плотность застройки**: недвижимость расположена в тихом районе, что обеспечивает спокойствие и уединение, в то время как рядом оживленный пляж.

Эта недвижимость не только стоит как крепкое строение, но и как холст, ожидающий вашего видения, где каждый уголок может быть превращен в потенциальный шедевр для генерации дохода.

Открытие полного финансового потенциала

Не беспокойтесь о финансовых вопросах! Недвижимость имеет привлекательную доходность инвестиций, что гарантирует, что ваша инвестиция будет расти вместе с процветающим рынком недвижимости в Тивате. Возможность двойной аренды в загруженные летние месяцы и тихие зимние месяцы обеспечивает разнообразные потоки дохода. Вот как выглядят цифры:

— **Летний доход от аренды:** около 1,500 евро в месяц
— **Зимний доход от аренды:** около 600 евро в месяц
— **Общий предполагаемый годовой доход:** около 18,600 евро
— **Годовые расходы:** оцениваются в 6,500 евро
— **Чистая прибыль**: 12,100 евро

Представьте себе свободу, которую принесет возможность получать пассивный доход, наслаждаясь своим прибрежным убежищем, когда бы вы этого ни захотели!

Детали доходности инвестиций и прогнозы на будущее

Расчеты показывают долгосрочную доходность инвестиций в 8.45%, основанную на следующем