Вилла Катерина с бассейном и великолепным видом

Вилла Катерина: ваш путь к спокойствию и инвестициям в Тивате

Вилла Катерина стоит как маяк комфорта и роскоши в Тивате, Черногория. Представьте, как каждое утро вы просыпаетесь под звуки тихих волн и на фоне живописного Адриатического моря и величественных гор. Этот стильный уголок не только приглашает вас в мир спокойной красоты, но также предлагает отличную возможность для разумных инвестиций на процветающем рынке.

Местные разработки и удобства

Тиват, известный своими живописными пейзажами и ярким прибрежным образом жизни, за последние годы претерпел значительные изменения. Регион предлагает удобства мирового класса, включая роскошные курорты, очаровательные рестораны и уникальные магазины. Прогуливаясь по очаровательным улочкам Тивата, вы найдете:

— **Марина**: роскошная марина Порто-Монтенегро привлекает состоятельных клиентов и способствует местной экономике.
— **Культурные объекты**: исследуйте исторические места, такие как средневековая церковь Святой Марии, и красивые близлежащие ботанические сады.
— **Развлечения на природе**: с великолепными пляжами, пешими маршрутами и водными видами спорта, любители активного отдыха найдут свой рай всего в нескольких мгновениях от виллы Катерина.

Эта растущая инфраструктура не только улучшает качество жизни для местных жителей, но и делает Тиват привлекательным направлением для туристов, что приводит к увеличению спроса на аренду.

Непревзойденный комфорт в великолепной обстановке

Вилла Катерина привлекает своим красивым дизайном и простором. Каждая из четырех спален предлагает спокойное убежище с обилием естественного света и впечатляющими видами. Вилла занимает три этажа, каждый из которых предлагает уникальные впечатления и живую атмосферу, идеально подходящую для отдыха и развлечений.

— **Развлекательные зоны**: полностью оборудованная кухня и уютная столовая позволяют проводить незабываемые семейные встречи. Просторная гостиная с уютным камином становится идеальным убежищем в более холодные вечера.
— **Внешние уголки**: множество террас приглашают вас насладиться утренним кофе под солнечными лучами или расслабиться вечером у бассейна под мерцающими звездами.

Недвижимость окружена зелеными насаждениями, создающими мирную обстановку, где спокойствие встречается с роскошью.

Привлечение отдыхающих и максимизация прибыли

С учетом мирового роста туризма на основе здоровья и побегов на природу, вилла Катерина выделяется как ключевой выбор для тех, кто ищет спокойствие у моря. Возможность дохода от аренды виллы усиливается благодаря ее роскошным особенностям и отличному расположению.

Учтите следующее:

— **Конкурентные цены**: со средней ценой летней аренды в 300 евро за ночь, вы можете войти в прибыльный рынок, особенно в высокий сезон.
— **Зимняя привлекательность**: в более спокойные зимние месяцы привлечение гостей, ищущих уютные убежища, обеспечивает стабильные возможности аренды, примерно по 150 евро за ночь.

Детализация ожидаемого дохода от аренды

Рассчитать потенциальную прибыль легко:

— **Летняя аренда (июнь-сентябрь)**:
— 120 ночей × 300 евро = 36 000 евро
— **Зимняя аренда (октябрь-май)**:
— 120 ночей × 150 евро = 18 000 евро

Это поднимает общий годовой доход от аренды до примерно 54 000 евро, что обеспечивает прочную основу для вашей инвестиционной стратегии.

Возврат на инвестиции: светлое будущее впереди

При рассмотрении финансовых аспектов возможность получения значительного возврата на инвестиции (ROI) становится ясной:

— **Начальные инвестиции**: около 600 000 евро
— **Годовой доход от аренды**: 54 000 евро