User Avatar

Marija / Customer Assistance

How can I help you?

User Avatar

Marija

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

Hello, you can chat with us via WhatsApp. Please click or scan below.

QR Code
Send a WhatsApp message

Ваши выбранные свойства:

Компаратор

Beautiful Stone House by the Sea — Perast, Kotor

Цена :1 380 000€

(7 419€/м²)

Цена не включает агентские сборы.

Статус

Активный

Перечислено на

10 May 2024

Местоположение

Perast, Kotor

Поверхность

186m2

Цена за м2

7419€/м2

Общая цена

1 380 000€

Расстояние от моря

15m

Спальни

2

Ванные комнаты

1

Урбанизация

Urbanized

Перечислено по

Размещено владельцем

Разрешение на проживание

Включено

Идентификатор предложения

#1172853

Вверх Инвестиции
Возможность всей жизни
Отобрано нашими экспертами

Отобранные нашими экспертами за их несравненный потенциал, эти объекты обещают исключительную ценность в будущем.

Специальная возможность
Только на нашей платформе

Представляем вам недвижимость, которую вы не найдете нигде больше. Отобранная вручную и доступная только на Montenegro Investment Solutions, это предложение сочетает в себе непревзойденные цены и невероятный потенциал на будущее. Действуйте быстро, чтобы сделать ее своей.

Discover a stunning stone house for sale in Perast, Kotor, just 15m from the sea. With 2 bedrooms and breathtaking bay views, this historic gem awaits you!
Waterfront Location
Historic Architecture
Stunning Views
Spacious Living
Privacy Assured

Stunning Stone House in Perast

This charming stone house, situated in the picturesque coastal town of Perast, Kotor, is a rare find. With a prime location just 15 meters from the sea, the property boasts breathtaking views of the bay and the islands of Our Lady of the Rocks and St. George from its expansive front terrace. The house, built in the 13th century, has been tastefully preserved, featuring a vaulted cellar and a charming tavern in the basement.

Spacious Living Areas

Covering an area of 186 m2, the house offers a thoughtful layout across three levels. The ground floor includes a modern bathroom, kitchen, and cozy living room. On the first floor, you’ll find a large hallway and two comfortable bedrooms. The spacious attic features a generous living area and an original kitchen, perfect for entertaining. The property is set on a 372 m2 plot and comes with a designated parking space.

Investment Opportunity

Beyond its aesthetic charm, this property is an excellent investment opportunity given its desirable location in a historic town with high tourism potential. Perast is known for its stunning architecture and vibrant cultural scene, making it an attractive destination for tourists and expatriates alike. Don’t miss the chance to own a piece of history by the sea! Priced at 1 380 000€, this property is open for negotiation.

Разблокируйте потенциал вашей земли с нашими строительными услугами

Gem

Местоположение

Exclusive Investment in Perast

Perast is a UNESCO-protected town with unique Baroque architecture and high tourism appeal. Its real estate market benefits from restricted development, creating scarcity and strong long-term value.

Perfect for Historical and Exclusive Living

Known for its waterfront views and historic charm, Perast is ideal for those seeking a prestigious residence or vacation property.

  • UNESCO-protected status for lasting value
  • Limited and exclusive property offerings
  • High demand for premium rentals

Perast stands as a premier choice for heritage-focused investments in Montenegro.

Исследовать расположение недвижимости

Посмотрите приблизительное местоположение этого красивого объекта на карте ниже.

Оценка ROI

Return on Investment Analysis



Investing in real estate, particularly a historic stone house in Perast, Kotor, presents lucrative rental opportunities year-round. By estimating summer rental income at around 200€ per night for 90 days and winter income at 80€ for 180 days, total revenue could reach approximately 30 600€ annually.

ROI Calculation



Total Annual Income: 30 600€
Purchase Price: 1 380 000€
ROI = (Total Income / Purchase Price) x 100 = (30,600 / 1 380 000€) x 100 = 2.43%

Conclusion



The property offers a 2.43% ROI, making it a sound long-term investment with potential for value appreciation and consistent rental income.

Выберите ваш пакет :

Начать процесс

Запустите свойДомСобственность

750€

Получите все необходимые документы и юридические проверки. Мы свяжемся с вами, чтобы начать процесс и убедиться, что все готово для ваших инвестиций.

Заблокировать это предложение

Защитите свои инвестиции сегодня

1000€

Забронируйте текущие условия с депозитом в €1,000. Убедитесь, что вы получаете наши лучшие цены и эксклюзивные предложения.

Корпоративный депозит

Установите свою компанию и место жительства

Учредите свою компанию и получите вид на жительство. Включает помощь в оформлении документов и административную поддержку.

2000€

Pay 10% Now & Save 0,75 €!

10% депозит для 5% скидки

Внесите депозит в размере 10% и получите скидку 5% на вашу собственность. Включает бесплатную регистрацию компании и поддержку по вопросам проживания на один год.

1,43 €

Заблокировать это предложение

Обеспечьте свои инвестиционные условия и убедитесь, что вы получаете выгоду от наших эксклюзивных цен без задержек.

Процесс :

  • Внесите 1,000€ : Подтвердите ваше намерение инвестировать, сделав безопасный депозит.
  • Условия блокировки : Гарантируйте текущие цены и преимущества на срок до 30 дней.
  • Получите подтверждение : Получите официальное подтверждение вашего защищенного предложения по электронной почте, WhatsApp и Telegram.

Следующие шаги : Выберите предпочитаемый способ оплаты ниже, чтобы заблокировать это эксклюзивное предложение сегодня!

Только 1000€ Сейчас!

Корпоративный депозит

Создайте свою компанию и получите разрешение на проживание без лишних хлопот, что позволит быстро инвестировать в неурбанизированные земли.

Процесс :

  • Инвестируйте 2,000€ : Сделайте необходимый депозит для начала процесса.
  • Предоставление документов: Предоставьте необходимые документы (паспорт, диплом, судебный отчет).
  • Определите детали компании : Выберите название вашей компании, адрес и вид деятельности.
  • Административная поддержка : Получите всестороннюю помощь в создании компании и подаче заявлений на вид на жительство.

Следующие шаги: Выберите предпочитаемый способ оплаты ниже, чтобы начать ваш корпоративный депозит и обеспечить вашу инвестицию!

Только 2000€ сейчас!

Pay 10% Now & Save 0,75 €!

Воспользуйтесь немедленными скидками на вашу инвестицию в недвижимость, наслаждаясь дополнительными преимуществами.

Процесс:

  • Сделайте депозит в 10%: Обеспечьте свою собственность частичной оплатой.
  • Получите скидку 5%: Наслаждайтесь значительной скидкой на общую стоимость недвижимости.
  • Бесплатные услуги: Получите бесплатную помощь в создании компании и поддержке проживания на один год.

Следующие шаги: Выберите предпочитаемый способ оплаты ниже, чтобы внести депозит и сэкономить на своих инвестициях сегодня!

Only 1,43 € Now !

Начать процесс

Обеспечьте официальные документы вашей земли и гарантируйте плавное начало вашего инвестиционного пути.

Начать процесс
Обеспечьте официальные документы вашей земли и гарантируйте плавное начало вашего инвестиционного пути.

Процесс:

  • Депозит 750€: Начните процедуру с безопасного платежа.
  • Обработка документов: Мы управляем всей юридической документацией и проверками для вас.
  • Получение документов: Получите официальные документы на землю и детали проверки.

Следующие шаги: Наша команда свяжется с вами напрямую, чтобы начать процесс.

Только 750€ сейчас!

Крипто-платежи

Легко защитите свои инвестиции с помощью основных криптовалют. Наслаждайтесь быстрыми, безопасными транзакциями с полной конфиденциальностью и гибкостью. Как только ваш платеж будет получен, вы сразу получите подтверждение по электронной почте, Telegram или WhatsApp.

Наша команда свяжется с вами, чтобы завершить вашу инвестицию и предоставить дальнейшую помощь

Цена :

1 Choose a blockchain.

Наша система проверит вашу транзакцию, и вы получите подтверждение, как только платеж будет успешно подтвержден.

Подайте свои документы: Загрузите свой паспорт, диплом, судебный отчет и предоставьте такие детали, как название компании, адрес и вид деятельности.

Наша система проверит вашу транзакцию, и вы получите подтверждение, как только платеж будет успешно подтвержден.

Оплатите сейчас банковским переводом

Сделайте надежный и простой платеж через банковский перевод. Воспользуйтесь безопасной обработкой и всесторонней поддержкой на протяжении всей вашей транзакции.

Цена :

Выберите вариант перевода

Наша команда свяжется с вами, и мы отправим подтверждение оплаты, как только перевод будет получен.

Подайте заявку с вашими документами: Загрузите ваш паспорт, диплом, судебный отчет и предоставьте такие детали, как название компании, адрес и деятельность.

Наша команда свяжется с вами, и мы отправим подтверждение платежа, как только перевод будет получен.

Статус

Активный

Перечислено на

10 May 2024

Местоположение

Perast, Kotor

Поверхность

186м2

Цена за м2

7419€/м2

Общая цена

1 380 000€

Расстояние от моря

15m

Спальни

2

Ванные комнаты

1

Урбанизация

Urbanized

Перечислено по

Размещено владельцем

Разрешение на проживание

Включено

Идентификатор предложения

#1172853

Вверх Инвестиции
Возможность всей жизни
Отобрано нашими экспертами

Отобранные нашими экспертами за их непревзойденный потенциал, эти объекты обещают исключительную ценность в будущем.

Специальная возможность
Только на нашей платформе

Представляем вам недвижимость, которую вы не найдете нигде больше. Отобранная вручную и доступная только на Montenegro Investment Solutions, это предложение сочетает в себе непревзойденные цены с невероятным потенциалом в будущем. Действуйте быстро, чтобы сделать ее своей.

Вы заинтересованы в этой недвижимости?

Агент по продаже

Александар

aco[@]инвестиционныерешения.ме

Связаться с агентом(ами)

Exploring the Benefits of Investing in a Stone House in Perast, Kotor



In the heart of the enchanting town of Perast, Kotor, lies a remarkable opportunity for discerning investors. This stunning stone house not only boasts a beautiful design and storied history but is positioned conveniently near the sparkling Adriatic waters. If you’re seeking a property that offers both charm and potential returns, look no further.

A Prime Location with Endless Possibilities



Perast is renowned for its breathtaking landscapes and rich cultural heritage. A blend of historic architecture, quaint cobblestone streets, and vibrant local life makes this town a true gem along the Montenegrin coast. Just a stone’s throw from the house, you can explore the awe-inspiring sights of Our Lady of the Rocks and St. George, two small islands steeped in legends and intriguing history. Owning this property means effortless access to a plethora of experiences:

— **Water Sports**: Engage in sailing, kayaking, or swimming in the pristine bay waters.
— **Cultural Attractions**: Visit the local churches and museums, showcasing the region’s artistic and architectural prowess.
— **Gastronomic Delights**: Savor fresh seafood and traditional Montenegrin cuisine at nearby restaurants, ensuring every meal becomes an experience.
— **Outdoor Activities**: Hiking and cycling in the surrounding hills provide stunning panoramic views of the bay.

A Thriving Community



Perast is more than just a beautiful town; it is a thriving community that attracts visitors year-round. Each summer, the streets fill with tourists eager to soak in the Mediterranean sun—many of whom are looking for charming accommodations. Such a vibrant atmosphere creates a lucrative rental market, ensuring your investment remains profitable.

With renowned festivals, art exhibits, and cultural events held throughout the year, Perast fosters a lively energy that draws people in. Imagine the possibility of your property being a sought-after getaway for vacationers looking to escape the hustle and bustle of everyday life.

A Unique Historical Charm



Owning a house that dates back to the 13th century is not just about having a roof over your head; it’s about being a steward of history. This stone house stands as a testament to Perast’s timeless grace. The vaulted cellar and traditional tavern offer an authentic touch, allowing you to immerse yourself in the local culture. Hosting friends and family in such a unique space becomes a cherished experience, creating lasting memories.

Potential and Profitability



Investing in real estate in Perast is not merely a purchase; it’s a strategic move towards financial stability and growth. The property not only offers the prospect of a delightful living or vacation experience but also stands as a robust investment. The area’s continuous appreciation in property value, combined with its high demand for rentals, means your investment will likely grow over time.

Consider the various avenues for profit beyond just rental income:

— **Short-term Rentals**: The peak tourist season presents a chance to maximize earnings via platforms like Airbnb, drawing in travelers seeking a unique stay.
— **Cultural Events**: Utilize the house during local festivals and events, attracting visitors who are willing to pay a premium for accommodations during high-demand times.
— **Long-term Rentals**: Attract discerning expatriates or locals who seek a charming home in this idyllic setting.

With diligent management and marketing, the opportunities for returns are promising.

The Final Takeaway



This exquisite stone house in Perast, Kotor, is not just a property; it is a rare opportunity enveloped in the beauty of history and nature. Priced at 1 380 000€, it presents a 2.43% return on investment, making it a compelling choice for investors seeking both aesthetic pleasure and financial gain. Seize the chance to own a piece of this illustrious town by the sea, where every day is imbued with beauty and potential.

Похожие предложения

Дом на продажу в Берасте
Perast
6.46%
572 000€ 8938€/m²
64m²

Дом на продажу в Берасте

Дом на продажу в Перасте
Perast
3.93%
605 000€ 9453€/m²
64m²

Дом на продажу в Перасте

Очаровательный каменный дом в Пирате
Perast
2.65%
545 000€ 5737€/m²
95m²

Очаровательный каменный дом в Пирате

Завораживающий каменный дом в Перасте
Perast
8.6%
545 000€ 5737€/m²
95m²

Завораживающий каменный дом в Перасте

Дом с удивительными возможностями в сердце Бераца
Perast
4.5%
297 000€ 2376€/m²
125m²

Дом с удивительными возможностями в сердце Бераца

Красивый дом в Перасте
Perast
8.64%
627 000€ 6029€/m²
104m²

Красивый дом в Перасте

Позвольте нам помочь вам найти идеальную недвижимость

Готовы исследовать свои варианты в недвижимости Черногории? Запланируйте консультацию с нашей командой экспертов. Мы проведем вас через каждый этап, предлагая персонализированные советы и представляя лучшие возможности, соответствующие вашим потребностям. Давайте начнем ваше путешествие к поиску идеальной недвижимости сегодня!