Эксклюзивная земля на продажу в Карачи

Открытие красоты Крашићи: ваше следующее инвестиционное направление

Крашиći расположены в очаровательном прибрежном городе Тиват, и это не просто место; это образ жизни, который ждет своего принятия. Этот эксклюзивный участок, выставленный на продажу, предоставляет вам уникальную возможность инвестировать в развивающийся район, который сочетает в себе природную красоту и современную жизнь. С потрясающими видами на Адриатическое море и атмосферой, отражающей спокойствие, Крашиći готова стать главной целью для немедленного наслаждения и долгосрочной прибыли.

Местоположение, местоположение, местоположение

Местоположение является ключевым фактором для любого успешного инвестирования, и Крашиći превосходит в этом отношении. Этот участок находится всего в 150 метрах от пляжа, что обеспечивает идеальный баланс между близостью к морю и спокойствием жилой зоны. Представьте, что каждое утро вы просыпаетесь под звук нежных волн и запах соли в воздухе. Это непревзойденное местоположение делает его идеальным местом для разработки роскошной виллы или современных арендных объектов, привлекающих как туристов, так и местных жителей.

Растущее сообщество с бесконечными возможностями

Окружающий район постоянно развивается, привлекая требовательных клиентов, ценящих образ жизни и качество. Элитный комплекс, окружающий этот участок, близок к завершению, что приводит к притоку новых жителей и посетителей, привлеченных роскошным образом жизни, который предлагает Крашиći. Местные удобства, такие как изысканные рестораны, магазины и развлекательные мероприятия, создают живое сообщество, основанное на развлечениях и культуре.

— **Близость к основным достопримечательностям**: Независимо от того, интересуетесь ли вы исследованием очаровательной марини Тивата или поездкой в исторические города, такие как Котор и Будва, ваш участок в Крашиći гарантирует, что вы будете в центре событий.
— **Природные чудеса**: Район богат природной красотой, с живописными пейзажами, пешеходными тропами и песчаными пляжами, которые повышают его привлекательность как курорта.

Создайте свое видение

С разрешением на строительство в руках возможности безграничны. Представьте эту картину — вилла, спроектированная по индивидуальному заказу, которая стоит как свидетельство роскоши и элегантности. Утвержденное строительство позволяет создать просторное здание площадью 336 м², с подвалом площадью 200 м², что дает достаточно места для творчества. Независимо от того, выберете ли вы проектирование виллы для личного использования или как объект аренды, возможности кастомизации безграничны.

Инвесторы также могут рассмотреть возможность строительства нескольких единиц, что обеспечит постоянный поток арендного дохода. В разгар туристического сезона летом существует высокий спрос на качественные апартаменты в этом желаемом районе, что делает ваше инвестирование не просто сделкой, а потенциально прибыльным проектом.

Возврат на инвестиции: умная финансовая стратегия

Когда вы думаете о своих инвестициях, важно углубиться в цифры. С возможностью генерировать значительный арендный доход этот участок выделяется как золотая возможность.

— **Строительные расходы**: начиная с 599€/м², строительство дома площадью 80 м² обойдется вам примерно в 47 920€.
— **Потенциальный арендный доход**: сдавая вашу недвижимость за 1 200€ в месяц в высокий сезон и 700€ в низкий сезон, вы можете ожидать годовой доход около 15 600€.

Расчет возврата на инвестиции (ROI) может дать четкое представление о рентабельности этого проекта: (15 600€ — 47 920€) / 47 920€ = -0.674, или -67.4%. Хотя эта цифра может показаться отрицательной в начале, учтите долгосрочную оценку стоимости недвижимости в таком желаемом районе. С увеличением спроса стоимость ваших инвестиций также возрастет, что делает это финансовой стратегией на годы вперед.

Заключение: земля возможностей