Широкий дом с панорамным видом в Крачиći

Откройте для себя магию Крашичи: уникальная инвестиционная возможность

Приготовьтесь открыть для себя привлекательность прибрежной жизни с этим просторным трехэтажным домом в Крашичи, замечательном месте, которое воплощает в себе как красоту, так и инвестиционный потенциал. Всего в 150 метрах от сверкающего Адриатического моря, этот объект предлагает очаровательный образ жизни с практическими финансовыми перспективами. Независимо от того, ищете ли вы семейный уголок или безопасные инвестиции, этот дом предлагает идеальный баланс между комфортом и возможностями.

Развитие сообщества и образ жизни

Крашичи — это скрытое сокровище на севере Черногории, полное очарования и дружелюбной местной атмосферы. Окружающий район быстро развивается, с новой инфраструктурой и удобствами, которые усиливают привлекательность региона. Жители наслаждаются замечательными местными рынками и вкусными ресторанами, а также легким доступом к развлекательным мероприятиям, таким как парусный спорт, пешие прогулки и рыбалка. Живописные пляжи и великолепный фон гор обеспечивают динамичный стиль жизни, идеальный для тех, кто ценит красоту природы.

В последние годы район Тивата испытал наплыв интереса как со стороны туристов, так и со стороны экспатов, что привело к улучшению коммуникаций и увеличению цен на недвижимость. Международный аэропорт Тиват находится поблизости и легко доступен, что делает поездки комфортными. Регион также переживает бум роскошных застроек, что укрепляет его положение как желаемого направления.

Ближайшие достопримечательности

Очарование местоположения простирается за пределы самого объекта. Всего в нескольких шагах от вашего нового дома вы найдете:

— **Удивительные пляжи**: Наслаждайтесь солнечными днями на чистых пляжах всего в нескольких минутах.
— **Местные рынки**: Откройте для себя бурлящую местную культуру, посетив фермерские рынки и ремесленные магазины.
— **Исторические места**: Исследуйте привлекательные исторические достопримечательности, которые рассказывают истории черногорского наследия.
— **Кулинарные удовольствия**: Наслаждайтесь свежими морепродуктами и традиционной черногорской кухней в близлежащих ресторанах, предлагая вкусный опыт региона.

Гибкие варианты проживания

С общей жилой площадью 168 м², дизайн этого дома так же гибок, как и практичен. Каждый из трех отдельных входов предлагает уникальные жилые пространства, будь то для семейных встреч или для приглашения гостей насладиться красотой Крашичи. Просторные террасы общей площадью 40 м² предоставляют идеальную обстановку для наблюдения за закатом и проведения мероприятий на свежем воздухе.

Обнадеживающие финансовые перспективы

С точки зрения финансов, этот объект предлагает больше, чем просто живописное жилье; это ворота к устойчивым доходам. Расчеты рентабельности инвестиций подчеркивают его потенциал.

Подробный прогноз доходов от аренды

— **Летняя аренда**: Оценочный ежемесячный доход 1,200 евро
— **Зимняя аренда**: Оценочный ежемесячный доход 600 евро

С общим ожидаемым годовым доходом около 15,600 евро, легко увидеть, как эта инвестиция может приносить хорошие доходы. Многие инвесторы в регионе обнаруживают, что уровень заполняемости остается высоким, что поддерживает предоставляемую возможность.

Упрощенный расчет ROI

Общая инвестиция: 242 000€ евро
Ежегодный доход: 15,600 евро
ROI = (ежегодный доход / общая инвестиция) × 100 = (15,600 / 242 000€) × 100 = 7.09%.

Этот удивительный возврат на инвестиции более 7% демонстрирует многообещающий путь к финансовому росту. Независимо от того, рассматриваете ли вы это как второй дом или объект для аренды, потенциал для оценки добавляет еще большую