Широкий дом рядом с пляжем в Карачи

Откройте для себя магию и возможности инвестирования в Крашичи

Представьте, что вы просыпаетесь под звуки успокаивающих волн, нежно ласкающих пляж, всего в 150 метрах от вашей двери. Это реальность, которая ждет вас в этом просторном доме, расположенном в живописной деревне Крашичи. С площадью около 300 квадратных метров, эта недвижимость предлагает обилие места для отдыха и также представляет собой захватывающую возможность для умных инвесторов.

Беспрецедентные удобства для комфорта и гибкости

Это жилье было спроектировано с учетом гибкости. В нем есть 11 хорошо меблированных спален и 9 ванных комнат, что идеально подходит для больших семей или групп. Планировка включает две отдельные единицы, каждая с независимым входом, что повышает уровень уединения и комфорта. Каждая сторона имеет три этажа, большие балконы и привлекательные террасы, окруженные прекрасными морскими видами — идеальные места для наслаждения утренним кофе или расслабления в вечернем бризе.

• Одиннадцать просторных спален — идеально подходят для семейных встреч или туристической аренды.


• Девять современных ванных комнат для обслуживания больших групп без ущерба для комфорта.


• Широкий двор, заполненный фруктовыми деревьями, предлагает кусочек природы прямо у вас дома.


• Три больших гаража и четыре дополнительных парковочных места — идеально подходят для личных автомобилей или гостей.

Очаровательное местоположение

Крашичи — это не просто место; это образ жизни. Находясь в тихом районе, недвижимость всего в 100 метрах от главной дороги, что обеспечивает легкий доступ к необходимым удобствам, сохраняя при этом спокойную атмосферу. Ближайший пляж — всего лишь короткая прогулка, позволяя семьям наслаждаться солнечными днями у моря с минимальными усилиями. Живой город Тиват, известный своей гаванью и разнообразием ресторанов и развлекательных мероприятий, находится очень близко, предоставляя жителям и гостям широкий выбор активностей для наслаждения.

Местные развития, повышающие ценность

Окружающий район Крашичи продолжает привлекать внимание как застройщиков, так и инвесторов. Последние инвестиции в местную инфраструктуру, такие как улучшение доступа к дорогам и развитие развлекательных объектов, обещают значительно увеличить стоимость недвижимости. С ростом Черногории как популярного туристического направления ожидается рост спроса на аренду недвижимости, что делает это место еще более привлекательным.

Инвестиционный потенциал, который сияет

Когда речь заходит об инвестициях, эта недвижимость демонстрирует исключительные возможности. С ее стратегическим расположением и разнообразной планировкой, это не просто дом; это жизнеспособный источник арендного дохода. Рассмотрим финансовые аспекты:

• Летний арендный доход при 150 евро за ночь с коэффициентом заполняемости 70% составит около 39,000 евро в год.


• Зимний арендный доход, оцениваемый в 80 евро за ночь с коэффициентом заполняемости 50%, может добавить около 14,600 евро к вашим доходам.

Оценка доходности инвестиций

Суммируя потенциальные летние и зимние доходы, общий ожидаемый годовой доход составит 53,600 евро. После учета ежегодных расходов, оцененных в 10,000 евро, ваш чистый доход может составить 43,600 евро.

Оценка и выводы

Это переводится в заметную доходность инвестиций в 8.72%, что делает эту недвижимость привлекательной возможностью как для опытных инвесторов, так и для новичков на рынке недвижимости. С процветающим туризмом в Черногории и недвижимостью, спроектированной для комфорта и прибыльности, инвестиции в этот просторный дом в Краш