Широкий дом рядом с морем в Каваже

Ваши ворота к мечте о Адриатическом море

Расположенная в живописном районе Каваг, Тиват, эта просторная вилла площадью 250 квадратных метров предлагает больше, чем просто дом; она предлагает образ жизни, наполненный спокойствием и природной красотой. Представьте, что вы просыпаетесь каждое утро с потрясающими видами на море и горы, окруженные звуками тихой природы. Этот очаровательный прибрежный уголок идеально подходит не только для семей, но и представляет собой отличную возможность для инвесторов, стремящихся воспользоваться процветающим рынком недвижимости в Черногории.

Безграничные возможности в развивающемся регионе

Каваг известен своими живописными ландшафтами и близостью к адриатическому побережью, и быстро становится одним из самых желанных мест в Черногории. Регион выигрывает от развития инфраструктуры, включая улучшение транспортных связей и процветающую местную экономику. С увеличением потока туристов в Тиват и его окрестностях, спрос на аренду недвижимости продолжает расти.

— **Близость к достопримечательностям**: всего в нескольких шагах вы найдете шумный город Тиват, известный своим портом и набережной, где процветают рестораны, магазины и культурные достопримечательности.
— **Природа у порога**: с близлежащими пешеходными тропами, чистыми пляжами и живописными национальными парками, любители активного отдыха почувствуют себя как дома.
— **Культурное богатство**: исторический город Котор, занесенный в список наследия ЮНЕСКО, находится всего в короткой поездке на автомобиле, предлагая богатый культурный опыт и добавляя привлекательности этому месту.

Пространство, созданное для отдыха и радости

Сама вилла является убежищем, сочетая современные удобства и природную красоту. Продуманный дизайн включает в себя:

— **Пять просторных спален**: идеально подходит для семейных встреч или приема гостей.
— **Многочисленные жилые пространства**: две кухни и просторная гостиная обеспечивают легкость проведения вечеринок.
— **Счастье на свежем воздухе**: наслаждайтесь большими террасами и собственным садом, идеально подходящими для барбекю летом или тихих утров с чашкой кофе.

Закрытый бассейн, сауна и внешний душ предлагают идеальный опыт расслабления, приглашая вас насладиться спокойствием солнца на территории.

Привлекательная доходность: разумный инвестиционный выбор

Пока вы обдумываете возможности этой недвижимости, давайте рассмотрим инвестиционные перспективы, которые она предлагает. Туристический рынок в Тивате процветает, так как многие посетители ищут роскошные места для проживания, предлагающие взгляд на образ жизни Черногории.

— **Возможность дохода от аренды**:
— Летние месяцы (около 2,500 евро/месяц на протяжении 4 месяцев) = 10,000 евро
— зимние месяцы (около 1,200 евро/месяц на протяжении 8 месяцев) = 9,600 евро
— **Общий годовой доход**: 19,600 евро

Эта великолепная недвижимость, стоимостью 429 000€ евро, ведет к впечатляющему расчету доходности инвестиций:

доходность = (19,600 евро / 429 000€ евро) * 100 = 4.9%.

Эта доходность не просто цифра; она отражает стабильность и надежность ваших инвестиций. В мире недвижимости, доходность 4.9% является сильной стратегией, так как она предлагает не только комфортное убежище у моря, но и обещание финансового роста.

Если вы ищете спокойствие и рост инвестиций, это ваш шанс!

Не упустите возможность стать владельцем этой очаровательной виллы в Каваге. Приобретите спокойный прибрежный образ жизни, одновременно усиливая свой финансовый портфель в одном из самых желанных направлений в Черногории. С ее роскошными удобствами и исключительным местоположением, эта недвижимость является скрытым сокровищем, ожидающим вашего открытия.