Широкая квартира для аренды в Буде Коке

Основная инвестиция в Будва, Тиват: дом с неограниченными возможностями

Ищете исключительную инвестиционную возможность в одном из самых востребованных районов Черногории? Эта просторная двухкомнатная квартира в Будве, Тиват, не просто дом; это ворота к комфорту и прибыли. Расположенная в живом сообществе с множеством удобств и достопримечательностей, эта собственность может стать краеугольным камнем вашего инвестиционного портфеля.

Местоположение: сплав культуры и природы

Будва — это живописный район, где современная жизнь гармонично сочетается с очарованием природы. Близость к Порто-Монтенегро, роскошной марине и стильному месту отдыха, гарантирует, что вы будете окружены элегантностью и азартом. Представьте себе, как вы расслабляетесь в современных кафе, наслаждаетесь свежими морепродуктами или исследуете яркую ночную жизнь — все это всего в нескольких шагах! Близлежащие пляжи зовут, предлагая золотистый песок и кристально чистые воды, идеальные для загара, плавания или водных видов спорта.

Более того, живописные пейзажи черногорского побережья с его драматичными скалами и обилием зелени напоминают нам каждый день о красоте природы. Это уникальное сочетание городского комфорта и природной привлекательности делает Будву идеальным местом для жизни как для местных жителей, так и для туристов.

Удобный доступ и инфраструктура

Транспорт в Тивате очень удобен, с хорошими связями с аэропортом Тиват и соседними городами. Независимо от того, передвигаетесь ли вы по делам или исследуете живописные окрестности, вы обнаружите, что легкость доступа — это большое преимущество.

Ваша новая квартира предоставляет доступ к великолепному бассейну, идеальному для расслабления после насыщенного дня. Кроме того, наличие выделенного парковочного места гарантирует, что гости и жители могут легко приходить и уходить.

Центр туризма: возможности для арендного дохода

Живописная туристическая сцена Тивата предлагает отличные возможности для получения арендного дохода. Инвестиции в эту квартиру стратегически разместят вас на привлекательном рынке аренды Черногории. Туристы устремляются в Тиват из-за его живописных пляжей, богатой культуры и развивающейся кулинарной сцены, что делает эту квартиру идеальным выбором для отдыхающих.

Обратите внимание на следующие моменты:

— **Высокий спрос:** С тем, как Тиват продолжает развиваться как туристический центр, растет спрос на арендную недвижимость.
— **Сезонная привлекательность:** Летние месяцы привлекают путешественников, ищущих солнце и море, а зимние месяцы — тех, кто ищет уединенные убежища среди зимних пейзажей черногорских гор.

Подтвержденная рентабельность: анализ цифр

Ваша стратегическая инвестиция в эту собственность может привести к значительным доходам. Предполагая арендную плату в 100 евро за ночь в течение насыщенного летнего сезона, с предполагаемым арендным доходом за три месяца, вы можете увидеть доходы около 3,000 евро. Даже зимой, при арендной плате в 50 евро за ночь на протяжении следующих трех месяцев, вы можете заработать дополнительные 1,500 евро.

Этот комплексный анализ выглядит следующим образом:

— **Летний доход:** 100 евро/ночь × 30 ночей × 3 месяца = 3,000 евро
— **Зимний доход:** 50 евро/ночь × 30 ночей × 3 месяца = 1,500 евро
— **Общие годовые доходы:** 4,500 евро

С оценкой собственности в 150,000 евро, расчет рентабельности инвестиций дает:

ROI = (годовой доход / стоимость собственности) * 100 = (4,500 / 150,000) * 100 = 3%.

Заключение: ваш следующий шаг к финансовой свободе

В заключение, эта просторная квартира в Будве предлагает не только жилое пространство; это возможность процветать на растущем рынке недвижимости Черногории.