Широкая квартира в Которе

Исследуйте магию и прибыльность старого города Котора

Представьте, что вы входите в мир, где история встречается с современным комфортом. Эта великолепная квартира с двумя спальнями расположена в идеальном месте в старом городе Котор, который является объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО, известным своей хорошо сохранившейся средневековой архитектурой и живописными пейзажами. Этот объект окружен живым духом Котора, предлагая уникальную возможность для умных инвесторов.

Живучая культура и туристические достопримечательности у вас на пороге

Жизнь в Которе означает погружение в богатую ткань культуры и истории. Всего в нескольких шагах вы можете исследовать:

— **Собор Святого Трифона**: архитектурное чудо XII века.
— **Морской музей**: демонстрирует морское наследие Котора.
— **Крепость Святого Иоанна**: предлагает захватывающие виды на залив после удовлетворительной прогулки.

Оживленные площади, мастерские местных ремесленников и разнообразие кафе создают яркую атмосферу, привлекая как местных жителей, так и туристов на протяжении всего года. Этот постоянный поток усиливает спрос на аренду, что делает вашу инвестицию более привлекательной.

Местоположение, обещающее рост

С международным аэропортом Тиват всего в короткой поездке, удобство доступа является большим плюсом. С продолжающимся ростом международного туризма в Черногории, Котор зарекомендовал себя как главная туристическая дестинация. Сочетание живописных видов, вкусной местной кухни и множества активных развлечений — таких как пешие прогулки, парусный спорт и исследование скрытых пляжей — обеспечивает постоянный поток посетителей. Это, в свою очередь, поддерживает рынок арендной недвижимости, обещая долгосрочный рост.

Преобразование пространства для максимальной прибыльности

Эта квартира отличается своей исключительной гибкостью. Хотя она предлагает простор для семьи или группы друзей, её можно легко переосмыслить в две отдельные единицы. Это преобразование не только увеличивает ваш доход, но и удовлетворяет растущий спрос на краткосрочную аренду. Возможность соответствовать потребностям различных сегментов рынка — семейные отпуска, романтические побеги, бюджетные поездки — открывает множество источников дохода в этом живом месте.

Реальная инвестиционная доходность: путь к стабильным доходам

Когда дело доходит до инвестиций, цифры рассказывают увлекательную историю, и анализ указывает на позитивные перспективы:

— **Аренда в высокий сезон**: оценивается в 1,500 евро/месяц на протяжении примерно пяти месяцев.
— **Аренда в низкий сезон**: оценивается в 800 евро/месяц на протяжении примерно семи месяцев.

Это приводит нас к годовому арендному доходу:

годовой арендный доход: (1,500 евро * 5 месяцев) + (800 евро * 7 месяцев) = 12,000 евро
первоначальные инвестиции: 424 000€ евро
доходность инвестиций = (годовой арендный доход / стоимость недвижимости) * 100 = (12,000 евро / 424 000€ евро) * 100 ≈ 3.12%.

Эти цифры показывают устойчивую арендную доходность. Сочетание местоположения, адаптивности и постоянного спроса делает эту инвестицию разумным выбором для тех, кто стремится воспользоваться очарованием живописного Котора.

Заключение: воспользуйтесь своим шансом

Эта просторная квартира больше, чем просто место для проживания; это приглашение инвестировать в будущее, полное возможностей. С красотой старого города Котора, окружающей вас, возможность получить прибыльный доход от инвестиций становится очевидной. Не упустите этот шанс — погрузитесь в это живое сообщество и воспользуйтесь наградами, которые предлагает Котор!