Широкая квартира в Которе

Откройте для себя возможности Котора: ваше следующее инвестиционное предложение ждет вас!

Красивый прибрежный город Котор славится своей богатой историей и живописными пейзажами, где атмосфера гармонично сочетает спокойствие и活力. Представьте, что вы обладаете прекрасной двухкомнатной квартирой в этом жемчужине Черногории, где встречаются очарование старинной архитектуры и великолепие природного побережья. Эта просторная квартира площадью 60 квадратных метров, выставленная на продажу, — это не просто дом; это ворота к замечательному образу жизни и хорошей инвестиционной возможности.

Привлекательность Котора

Эта квартира расположена в самом сердце Котора, и это не просто жилое пространство; это отличная отправная точка, чтобы насладиться всем, что предлагает этот очаровательный регион. Город известен как объект всемирного наследия ЮНЕСКО и славится хорошо сохранившейся средневековой архитектурой и заливом, напоминающим фьельд. Вот несколько интересных фактов, которые делают Котор желанным местом как для жителей, так и для туристов:

— **Исторические достопримечательности:** Иконическая крепость Котор с панорамными видами и великолепная церковь Святого Трифона привлекают как любителей истории, так и туристов.
— **Приключения на свежем воздухе:** Погрузитесь в природу, прогуливаясь по тропам, извивающимся по близлежащим горам, предлагающим захватывающие виды и возможность убежать от суеты городской жизни.
— **Восхитительная кухня:** Наслаждайтесь местными вкусами на открытых рынках и уютных ресторанах всего в нескольких шагах, где свежие морепродукты встречаются с традиционной черногорской кухней.

Идеальное сочетание комфорта и стиля

Квартира спроектирована как тихое убежище. С двумя просторными спальнями и двумя привлекательными балконами вы сможете наслаждаться солнечными днями с великолепным видом на горы — это как ваш собственный рай. Неп furnished пространство приглашает вас раскрыть свой творческий потенциал и настроить окружение так, чтобы оно отражало ваш уникальный вкус и образ жизни.

Удобный доступ и современные удобства

Инвестиции в эту квартиру означают легкий доступ к основным удобствам. Вот несколько удобств, которые предлагает ее отличное местоположение:

— **Близость к пляжу:** Всего в 10 минутах пешком вы доберетесь до песчаных пляжей, где вас ждут отдых и развлечение.
— **Местные удобства:** Наслаждайтесь очаровательными кафе, магазинами и необходимыми магазинами всего в нескольких минутах, что делает повседневную жизнь очень комфортной.
— **Транспортные связи:** С легким доступом к общественному транспорту исследование более широкой области Черногории становится простым и приятным.

Выбор разумных инвестиций

Спрос на аренду недвижимости в Которе растет, что делает эту квартиру не просто домом, а стратегическим активом. С увеличением числа туристов, стремящихся насладиться этим живописным городом, возможность получения отличной доходности от инвестиций неоспорима. Современный рынок аренды позволяет эффективно использовать пик сезонов.

— **Летняя аренда:** С увеличением числа туристов аренда квартиры может достигать около 100 евро за ночь в пиковые летние месяцы. Предполагая, что вы сможете сдавать ее на 90 ночей, это составит 9,000 евро.
— **Низкий сезон:** Даже зимой вы можете получать дополнительный доход, в среднем 40 евро за ночь в течение примерно 60 ночей, что составит в итоге 2,400 евро.

Ожидаемая годовая доходность от аренды:
9,000 евро (лето) + 2,400 евро (зима) = 11,400 евро

Учитывая инвестиции в 185 000€ евро, это переводится в многообещающую доходность инвестиций около 6.78% при расчете следующим образом (11,400 евро ÷ 185 000€ евро × 100). Этот процент является очень привлекательным, особенно