Четырехкомнатная квартира в Херцег-Нови

Открытие возможностей Херцег-Нови: умное инвестиционное недвижимость

Объединение процветающего сообщества

Херцег-Нови — это не просто живописный прибрежный город; это развивающееся сообщество, богатое культурным наследием и современными удобствами. Расположенный между голубыми водами Адриатики и живописными склонами горы Орьен, этот очаровательный курорт удовлетворяет потребности как местных жителей, так и туристов. Окружающий район вашей будущей квартиры переживает захватывающие преобразования, включая восстановление исторической набережной и создание стильных бутиков и элитных ресторанов. Эти улучшения не только улучшают качество жизни, но и значительно способствуют росту цен на недвижимость, что делает это предложение привлекательным для инвесторов.

Исследование богатой ткани местных достопримечательностей

Превосходное месторасположение квартиры рядом с Канли-Кулой ставит вас вблизи множества достопримечательностей. Как историческая крепость XV века, Канли-Кула предлагает потрясающие панорамные виды и является культурной точкой привлечения любопытных туристов на протяжении всего года. Живописный старый город с его мощеными улочками и яркой архитектурой идеально подходит для неспешных прогулок, в то время как местные рынки предлагают вкус свежих продуктов и ручных изделий. Близлежащие пляжи, такие как пляж Херцег-Нови и пляж Милиени, прекрасны для любителей солнца и семей, что гарантирует наличие развлечений всего в нескольких шагах.

Убежище для любителей природы

Для тех, кто ценит отдых на свежем воздухе, окружающий район предлагает исключительные возможности для исследований и приключений. Пешеходные тропы на горе Орьен предоставляют захватывающие виды и возможность увидеть флору и фауну Черногории вблизи. Любители водных видов спорта могут наслаждаться такими активностями, как парусный спорт, гребля и дайвинг в кристально чистых водах Адриатики, что делает этот регион привлекательным не только для жизни, но и для активного образа жизни.

Прибыльное месторасположение: умное инвестиционное решение

Привлекательность этой четырехкомнатной квартиры выходит за пределы ее красоты и очарования; она представляет собой хорошо организованное инвестиционное предложение. С растущим потоком туристов, привлеченных обаянием адриатического побережья, спрос на аренду недвижимости растет. Вот некоторые ключевые моменты, которые стоит учесть:

• Высокий спрос на аренду: С увеличением числа путешественников, ищущих места для проживания в Херцег-Нови, возможности для получения стабильного арендного дохода отличные.


• Превосходное месторасположение: Близость к достопримечательностям гарантирует, что ваша недвижимость всегда будет пользоваться спросом, особенно в пиковый туристический сезон.


• Вероятность роста цен: Постоянные преобразования в регионе могут повысить стоимость недвижимости, что увеличивает вашу рентабельность инвестиций.

Подробная оценка доходности инвестиций

Как уже обсуждалось ранее, ваше вложение в эту четырехкомнатную квартиру в Херцег-Нови ставит вас в позицию для получения значительной доходности инвестиций. Учитывая сезонные арендные ставки в 150 евро за ночь с благоприятным коэффициентом заполняемости 70%, потенциальные доходы рисуют впечатляющую картину:

• Ожидаемые годовые доходы: 38,325 евро


• Оценочные годовые расходы: 5,000 евро


• Чистый годовой доход: 33,325 евро

Расчет доходности инвестиций

Математика проста и обнадеживающая. Используя формулу