Частная вилла с бассейном в Грекальджи

Роскошный опыт жизни в Грбали, Черногория

Представьте себе уединенное место, где современная роскошь встречается с вечной красотой, на фоне живописных пейзажей Черногории. Эта великолепная вилла в Грбали — не просто дом; это опыт, который ждет своего обладателя. С окружающими ее живописными пейзажами и спокойной атмосферой, эта собственность предлагает беспрецедентный стиль жизни, наполненный расслаблением и элегантностью, что делает ее привлекательной возможностью для умных инвесторов.

Уникальное местоположение с растущими возможностями

Грбали — это скрытое сокровище, тихо расположенное между живописными прибрежными городами и величественными горами. Очаровательная деревня Сутвара, где расположена эта вилла, постепенно набирает популярность как желаемое направление. Поскольку Черногория продолжает процветать как основное туристическое место, потенциал увеличения стоимости недвижимости велик. Инфраструктура региона улучшилась, новые дороги обеспечивают доступ к близлежащим городам и пляжам. Инвесторы увидят, что великолепные виды Грбали могут соперничать лишь с ее живым сообществом, которое предлагает местные рынки, ремесленные магазины и очаровательные кафе.

Достопримечательности, усиливающие вашу инвестицию

Эта вилла предлагает больше, чем просто великолепное жилое пространство; она обеспечивает легкий доступ к множеству достопримечательностей:

• Бухта Тиват: всего в нескольких минутах езды, эта живописная местность идеально подходит для морских приключений, ресторанного отдыха и расслабления у воды.


• Порто-Монтенегро: известный своим яхтенным портом класса люкс, это центр для шопинга, изысканной еды и ярких развлечений.


• Прекрасные пляжи: чистейшие пляжи Котора и Будвы находятся совсем рядом, идеально подходят для солнечных летних дней.


• Культурное наследие: посетите исторические города, такие как Котор, объект Всемирного наследия ЮНЕСКО, богатый историей и культурными впечатлениями.

Исключительные особенности, созданные для комфорта

Архитектура этой виллы является свидетельством современного дизайна, с элементами, гармонирующими с природой. При входе вас встретят просторные жилые зоны, наполненные естественным светом благодаря большим окнам, открывающим великолепные виды. Открытая зона, включающая потрясающий бассейн, становится идеальным местом для развлечений или отдыха после долгого дня.

Каждая деталь в этой собственности была тщательно продумана. С интегрированной умной технологией по всему дому, ваш комфорт и безопасность всегда находятся в приоритете. Управляйте атмосферой вашего дома из любого места, гарантируя, что он полностью соответствует вашим потребностям — будь то прием гостей или наслаждение тихим вечером.

Открытие финансовых возможностей

Вилла является не только роскошным убежищем, но и ценным активом, который может приносить высокий доход. Инвестиции в Грбали — это выгодное решение, особенно с высоким спросом на сезонную аренду в регионе. Окружающая красота и сочетание культурных и развлекательных мероприятий привлекают множество посетителей, что делает вашу виллу идеальным вариантом для аренды на отпуск.

С типичной арендной стратегией, прогнозы указывают на:

• Средняя цена летней аренды: 200 евро/ночь на 60 ночей


• Средняя цена зимней аренды: 100 евро/ночь на 180 ночей

Эти цены указывают на потенциальный годовой доход в 36,000 евро, создавая исключительную доходность инвестиций в 5,54%. Расчеты просты: