Уютная студия в Рисане, недалеко от моря

Исследуйте магию Рисана и возможности ваших инвестиций

Эта уютная студия расположена в Рисане на фоне прекрасного побережья Черногории на Адриатическом море, где она не только предлагает спокойное убежище, но и является воротами к множеству возможностей. Будь то дом для отдыха или разумная инвестиция, эта недвижимость создана для обеспечения личного удовольствия и финансовой прибыли.

Живое местоположение с неограниченными возможностями

Рисан — это деревня, богатая историей и природной красотой. Расположенный в бухте Котор, всего в нескольких шагах от чистых вод, этот район становится все более популярным среди туристов, ищущих подлинный опыт Черногории. Гармоничное сочетание традиционной архитектуры и современных удобств создает привлекательное место, которое привлекает как краткосрочных туристов, так и долгосрочных жителей.

• Близость к туристическим достопримечательностям: Ближайший город Перст с его потрясающей барокко-архитектурой и очаровательными прибрежными кафе является обязательным местом для посещения. Исследуйте древние римские руины в Рисане или прогуляйтесь по набережной, где живописные виды сочетаются с местным искусством.


• Активный отдых на свежем воздухе: С пешими тропами, водными видами спорта и возможностями для велоспорта, этот район привлекает любителей приключений и природы. Разнообразные пейзажи вокруг Рисана предлагают впечатления для всех, от спокойных дней на пляже до захватывающих горных походов.


• Процветающая местная экономика: С продолжающимся ростом туризма в Черногории растет спрос на аренду недвижимости в ключевых местах, таких как Рисан. Это обеспечивает стабильный поток потенциального дохода для владельцев недвижимости.

Идеальные условия для инвестиций

Владение недвижимостью в Рисане — это не только наслаждение его красотой; это также разумное финансовое решение. С процветанием туристической отрасли, особенно в летние месяцы, инвесторы могут воспользоваться выгодным рынком аренды. Стратегическое расположение этой студии привлекает как семьи, ищущие летние убежища, так и пары, желающие провести романтический отдых.

Более того, с продолжающимся развитием местной инфраструктуры — появлением новых ресторанов, магазинов и развлекательных объектов — ваша инвестиция имеет все шансы повысить свою стоимость. Цены на недвижимость на побережье Черногории показывают устойчивый рост, поскольку все больше людей открывают для себя эту скрытую жемчужину, что делает ее ключевым игроком на рынке недвижимости.

Расчет вашей доходности инвестиций

Понимание потенциальных доходов от ваших инвестиций имеет важное значение. Доход от аренды, получаемый от студии, отражает многообещающую финансовую перспективу. Используя сезонные аренды, вы можете максимизировать свою прибыль в течение года. Вот более детальный взгляд на расчет доходности инвестиций:

• Летний пик доходов: С увеличением арендных ставок до примерно 70 евро за ночь на протяжении 30 ночей, общий летний доход составит 2,100 евро.


• Вне сезонный доход: При 30 евро за ночь в течение 60 ночей зимой, зимний доход составит 1,800 евро.


• Общий годовой доход: Объединив оба сезона, общий потенциальный доход составит 3,900 евро.

ВычтяEstimated annual costs of about 600 euros for maintenance and taxes, the net income amounts to 3,300 euros. Calculating the return on your initial investment of 50,000 euros results in a positive yield of:

Расчет доходности инвестиций