Уютная студия в историческом здании рядом с морем, Берчани

Откройте возможности прибрежной жизни в Пераст

Инвестиции в недвижимость — это не только обладание собственностью; это принятие образа жизни и обеспечение будущего. Эта уютная студия в Перасте предлагает уникальную возможность для инвесторов, которые стремятся не только к финансовой прибыли, но и к спокойному объятию побережья Черногории.

Пераст: скрытое сокровище

Пераст, расположенный между величественными горами и сверкающими водами залива Котор, предлагает живописную обстановку, богатую историей и культурой. Город славится своей очаровательной архитектурой и теплой атмосферой, привлекающей как путешественников, так и местных жителей. С узкими мощеными улицами, чудесными кафе и потрясающими морскими видами, Пераст является идеальным местом для отдыха.

Вот некоторые ключевые моменты о Перасте:

— **Близость к Котору**: Котор находится всего в краткой поездке на машине и славится своим статусом объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО, бурной ночной жизнью и людными рынками. Эти связи обеспечивают идеальное сочетание спокойной жизни и городской активности.
— **Природная красота**: Природные пейзажи вокруг — это рай для любителей природы, с возможностями для пеших прогулок, каякинга и наслаждения захватывающими видами на Адриатическое море и окружающие горы.
— **Местная кухня**: Побалуйте свои чувства в близлежащих ресторанах, предлагающих вкусные региональные блюда, гарантируя, что ваши кулинарные приключения будут столь же насыщенными, как и местная история.

Привлечение туристов и инвесторов

Рынок недвижимости в Черногории переживает рост, что делает эту квартиру мудрым выбором для взыскательных инвесторов. Уникальное местоположение привлекает не только туристов, ищущих аренду для отпуска, но и тех, кто ищет долгосрочное жилье. С увеличением туризма, особенно в летние месяцы, эта студия имеет большой потенциальный доход от аренды.

Учтите следующие факторы:

— **Спрос круглый год**: Привлекательность Адриатического моря не исчезает зимой. Путешественники продолжают посещать очаровательные прибрежные города даже в несезон, что обеспечивает постоянный поток потенциальных гостей.
— **Гибкость аренды**: В дополнение к краткосрочной аренде, пространство может разместить долгосрочных арендаторов, что предоставляет возможность двойного дохода.

Создание прибыльного будущего

Что действительно отличает эту квартиру, так это её финансовый потенциал. С расчетной годовой доходностью инвестиций в 23,4%, эта недвижимость представляет собой привлекательную инвестиционную возможность.

Давайте разберем цифры:

— **Летняя аренда**: При средней цене 80 евро за ночь на протяжении 180 дней вы можете ожидать доход в 14,400 евро.
— **Зимняя аренда**: Аналогично, зимняя аренда при средней цене 50 евро за ночь может принести еще 9,000 евро.
— **Общий годовой доход**: Соединив оба сезона, вы получите около 23,400 евро.

После учета расходов (30%) ваш чистый доход может составить около 16,380 евро, что делает эту инвестицию привлекательным и выгодным выбором.

Ваш путь к прибрежному спокойствию ждет вас

Представьте, что вы просыпаетесь под звук мягких волн и удивительные морские виды каждое утро. Эта уютная студия — не просто недвижимость; это выбор образа жизни. Это место, где создаются воспоминания, будь то вы решите остаться, отправиться в отпуск или сдать в аренду.

Каждый уголок этой инвестиции излучает потенциал. Ухватитесь за возможность, погружайтесь в насыщенную местную культуру и наблюдайте, как ваша инвестиция процветает в великолепном прибрежном убежище Пераста. Инвестиции здесь — это не только обладание недвижимостью; это обеспечение будущего в среде, которая обещает красоту, приключения и устойчивый доход. Ваше путешествие начинается сегодня!