Уютная квартира с видом на море

Ваша инвестиционная возможность ждет вас в Херцег-Нови

Представьте, что каждое утро вы просыпаетесь с видами на спокойное Адриатическое море, и теплый ветерок нежно дует из вашего окна, а за дверью вас ждет живое сообщество. Эта уютная квартира в Топле — это не просто место для жизни; это ворота к желаемому образу жизни и многообещающему инвестиционному проекту.

Драгоценность в процветающем сообществе

Херцег-Нови, расположенный на привлекательном побережье Черногории, быстро стал привлекательным местом для туристов и инвесторов. Этот очаровательный город славится своей богатой историей, великолепной архитектурой и красивыми природными пейзажами. Район Топла выделяется своим уникальным сочетанием местной культуры и современных удобств. С богатым выбором кафе, ресторанов и магазинов, вы найдете все, что вам нужно всего в нескольких шагах от вашей квартиры.

Недалеко от воды

Очарование жизни на пляже невозможно переоценить. Представьте, что ваши ноги в песке всего в 250 метрах от вашего дома! Близлежащая набережная Бет Даницы предлагает живописную пешеходную дорожку вдоль побережья, где вы можете наслаждаться местной кухней в уличных кафе, заниматься водными видами спорта или просто любоваться потрясающим закатом. Близость к пляжу гарантирует, что ваша квартира привлечет внимание не только своим комфортом, но и желанным расположением.

Бесконечные возможности для отдыха и приключений

Для тех, кто любит активный отдых, Херцег-Нови является настоящим сокровищем. Вот некоторые из мероприятий, которые ждут вас:

— **Походы:** Исследуйте близлежащие тропы, ведущие к великолепным видам на горы и окружающее побережье.
— **Водные виды спорта:** Воспользуйтесь теплыми водами для каякинга, серфинга или парусного спорта.
— **Культурные мероприятия:** Откройте для себя местные фестивали или посетите исторические места, такие как крепость Мари и старый город Херцег-Нови.

Каждое из этих достопримечательностей добавляет ценность вашей инвестиции, делая ее очень желанной для туристов и арендаторов.

Богатый потенциал дохода от аренды

Как разумная инвестиция, ваши глаза заблестят при виде потенциала дохода от аренды, который предлагает эта квартира. С ростом туризма в Херцег-Нови владельцы могут ожидать стабильный поток посетителей, стремящихся испытать красоту и культуру этого прибрежного жемчужины.

Вот что нужно учитывать: в разгар сезона туристы стекаются на адриатическое побережье, и ваша квартира может с комфортом разместить их. С конкурентоспособными летними ценами аренды, достигающими примерно 100 евро за ночь, вот как выглядит ваша финансовая картина:

— **Летняя аренда (60 дней):**
100 евро × 60 = 6,000 евро

— **Зимняя аренда (90 дней):**
Предположим 50 евро за ночь,
50 евро × 90 = 4,500 евро

Общий предполагаемый доход от аренды составляет 10,500 евро, что обеспечивает высокий доход от вашей инвестиции.

Анализ доходности инвестиций

Чтобы лучше понять потенциальную доходность инвестиций, давайте еще раз взглянем на цифры:

— **Общий годовой доход:** 10,500 евро
— **Цена недвижимости:** 154 000€ евро
— **Расчет доходности инвестиций:**
(годовой доход / цена недвижимости) × 100 = (10,500 евро / 154 000€ евро) × 100 = 7.5%

С ожидаемым доходом 7.5%, эта уютная квартира — это не просто дом; это разумное финансовое решение, которое, как ожидается, будет процветать вместе с ростом Херцег-Нови.

Время — сейчас

Инвестиции в эту квартиру