Уютная квартира с видом на море

Исследование волшебства Кавы, Тивата: идеальная инвестиционная возможность

Инвестирование в недвижимость — это не просто приобретение собственности; это возможность создать образ жизни, наполненный потрясающими видами, культурными впечатлениями и финансовым процветанием. Уютная квартира с одной спальней в Каве, Тиват, является жемчужиной, воплощающей все эти элементы, и расположена в живом сообществе рядом с голубыми водами Адриатического моря.

Стратегическое расположение: ворота к приключениям

Привлекательность Кавы заключается не только в ее потрясающем морском пейзаже, но и в стратегическом расположении. Эта квартира находится всего в 300 метрах от пляжа, что ставит жителей в шаговой доступности от солнечных песков и освежающих волн. Ближайшие пляжи ждут вашего открытия, предлагая бесконечные возможности для купания, загорания и занятия различными водными видами спорта.

Кроме того, район предлагает необходимые удобства. Местная автобусная станция обеспечивает легкий транспорт, связывая вас с центром Тивата и окрестностями. В пределах короткой пешей прогулки супермаркет Франка предлагает разнообразие продуктов для вашего удобства. Будучи сердцем прибрежного туризма Черногории, Тиват предлагает множество кафе, ресторанов и магазинов, которые обогащают местную культуру и улучшают ваш жизненный опыт.

Достопримечательности Тивата

Инвестирование в эту квартиру означает погружение в динамичный образ жизни, дополненный множеством туристических достопримечательностей. Вот некоторые из основных моментов, которые вы найдете рядом с вашим будущим домом:

— **Порто Монтенегро**: этот международный порт является домом для роскошных яхт и предлагает шикарные магазины, изысканные рестораны и захватывающую ночную жизнь.
— **Голубая пещера**: природное чудо, идеально подходящее для однодневных поездок, чтобы насладиться потрясающей голубой водой и живописными пейзажами.
— **Культурные фестивали**: участвуйте в разнообразных культурных мероприятиях на протяжении всего года, от гастрономических фестивалей до музыкальных событий, которые отмечают яркую черногорскую культуру.

Анализ инвестиций: раскрытие потенциала

Как инвестору, важно учитывать не только привлекательность квартиры, но и ее финансовую целесообразность. Эта собственность предлагает захватывающую возможность воспользоваться растущим туристическим рынком Тивата. Доход от аренды можно максимизировать, используя поток сезонных посетителей, особенно в теплые летние месяцы.

Со средними недельными арендными платами в высокий сезон от 700 до 1000 евро, вы можете ожидать значительную прибыль. Давайте подробнее рассмотрим потенциальный доход от аренды:

— **Летний доход от аренды**:
— 12 недель по ставке 1000 евро/неделя: **12000 евро**
— **Зимний доход от аренды**:
— 12 недель по ставке 500 евро/месяц: **6000 евро**

Это приносит общий годовой доход примерно **18000 евро**. Учитывая цену покупки в 150000 евро, мы можем рассчитать доходность инвестиций (ROI):

Годовая доходность инвестиций = (доход / инвестиции) * 100
Годовая доходность инвестиций = (18000 евро / 150000 евро) * 100 = 12%

Заключение: приветливый путь к успешным инвестициям

Инвестирование в эту уютную квартиру в Каве, Тиват, предлагает не только выбор определенного образа жизни, но и сильную финансовую возможность. С ее привлекательной атмосферой, идеальным расположением и потенциалом для значительного дохода от аренды, эта собственность выступает маяком как для будущих жителей, так и для опытных инвесторов.

Возможность получить доходность инвестиций в 12% делает ее крайне привлекательным дополнением к любому инвестиционному портфелю. Не упустите шанс превратить эту великолепную квартиру в прибыльный актив, или, возможно, даже в укрытие вашей мечты.