Уютная квартира с видом на залив в Моу

Исследуйте магию Мо: уникальная инвестиционная возможность

Представьте, что вы просыпаетесь под звук нежных волн, разбивающихся о берег, наслаждаясь живописными видами на бухту Котор с вашего собственного балкона. Эта уютная квартира в Мо предлагает не просто дом, а стиль жизни — стиль жизни, наполненный спокойствием, природной красотой и возможностями для получения прибыльных инвестиционных доходов. Эта собственность расположена в одном из самых желаемых районов Черногории и служит не только комфортным убежищем; это ворота к выгодному инвестиционному путешествию.

Уникальное местоположение с будущим развитием

Очарование Мо заключается в гармоничном смешении живописных пейзажей и современных удобств. Поскольку новые проекты продолжают появляться в окрестностях бухты Котор, ожидается рост цен на недвижимость, что делает это время идеальным для инвестиций. Стратегическое расположение квартиры обеспечивает легкий доступ к близлежащим городам, включая исторический Котор — признанный объект Всемирного наследия ЮНЕСКО — известный своей великолепной архитектурой и яркой культурой. Будущие улучшения в инфраструктуре, такие как улучшение дорог и связи, еще больше увеличат привлекательность региона.

Ближайшие достопримечательности

• Старый город Котора: Всего 10 минут на машине приведут вас к этому средневековому чуду, полному магазинов, ресторанов и исторических достопримечательностей.


• Перст: В нескольких минутах езды, этот очаровательный город знаменит своими живописными островами и потрясающей барочной архитектурой.


• Активный отдых на свежем воздухе: От пешеходных маршрутов с панорамными видами до захватывающих водных видов спорта на бухте, приключения ждут вас на пороге.


• Местная кухня: Попробуйте свежие морепродукты и традиционные черногорские блюда в близлежащих ресторанах, предлагающих вкус богатого кулинарного наследия региона.

Увеличьте свой доход: разумные инвестиции

Представьте, что ваша инвестиция приносит те финансовые результаты, о которых вы всегда мечтали. Привлекательный потенциал аренды этой квартиры, расположенной в туристической зоне, делает ее привлекательным выбором для умных инвесторов. Туристический сектор Черногории растет, привлекая посетителей со всей Европы и за ее пределами, стремящихся исследовать ее природные чудеса и культурные сокровища.

Подумайте об этом: при ожидаемом летнем арендном доходе в 100 евро за ночь на протяжении 90 дней и потенциальной зимней аренде в 50 евро за ночь еще на 90 дней, вы рассматриваете общий годовой арендный доход около 13,500 евро. Учитывая расходы на управление недвижимостью и обслуживание, которые мы оцениваем в 20%, ваша чистая прибыль может составить около 10,800 евро. Эти цифры показывают, как эта квартира служит тихим убежищем и надежным финансовым активом.

Ваш путь к финансовому росту: расчет рентабельности инвестиций

Понимание финансовой целесообразности вашей инвестиции имеет решающее значение. Вот как можно разобрать цифры:

• Первоначальные инвестиции: 99 000€ евро


• Чистый годовой доход: 10,800 евро

С этими цифрами расчеты рентабельности инвестиций (ROI) становятся понятными:

ROI = (чистый доход / инвестиции) x 100 = (10,800 / 99 000€) x 100 = 12%

Этот заметный доход 12% подчеркивает прибыльный потенциал вашей инвестиции на процветающем рынке недвижимости Черногории.

аг