Уютная квартира в Херцег Новом

Откройте идеальные инвестиции в Херцег-Нови

Если вы ищете хорошую инвестиционную возможность, не ищите дальше, чем эта уютная квартира в Топле, Херцег-Нови. Всего в нескольких шагах от сверкающих вод Адриатики, эта собственность предлагает комфортное жилое пространство, а также возможность получения отличных доходов. Давайте рассмотрим множество аспектов, которые делают эту квартиру отличным выбором как для инвесторов, так и для владельцев жилья.

Живое сообщество и дружелюбная атмосфера

Херцег-Нови — это не просто прибрежный город; это процветающее сообщество, окруженное богатой историей и очарованием. Район вокруг Топлы известен своей дружелюбной атмосферой, что делает его любимым местом для местных жителей и туристов. Представьте себя, прогуливающимся по оживленным улицам, украшенным кафе, ресторанами и магазинами, в то время как живописные виды гор и моря окружают вас. Инвестиции в эту квартиру означают стать частью живого сообщества, которое принимает вас с первого дня.

Близость к удобствам и достопримечательностям

Жизнь в этой квартире означает близость к множеству удобств и достопримечательностей. От магазинов и аптек до очаровательных местных ресторанов, предлагающих свежие морепродукты, вам не придется далеко уходить от ваших потребностей. Не говоря уже о живописных пляжах, которые находятся всего в 200 метрах, предлагая идеальное убежище для отдыха или приключений.

Кроме того, Херцег-Нови славится своими историческими памятниками, включая великолепную крепость Фортица, которая предлагает потрясающие панорамные виды на залив и окрестности. Культурная сцена, полная местного колорита, включает в себя местные фестивали, художественные выставки и музыкальные выступления на протяжении всего года, что всегда гарантирует наличие чего-то, с чем можно пообщаться и чем можно насладиться.

Природная красота ждет вас

Средиземноморский климат Херцег-Нови дополняет ее природную красоту. С зелеными холмами и захватывающими прибрежными ландшафтами, этот район является раем для любителей активного отдыха. Подумайте о бесконечных возможностях для пеших прогулок, плавания или просто лежания на пляже, наслаждаясь солнцем. Инвестиции в эту квартиру означают не только дом или аренду для отдыха, но и ворота к желаемому образу жизни, окруженному природой.

Бесконечные возможности для инвестиций

Рынок недвижимости в Черногории находится на восходящей траектории, и эта квартира хорошо подготовлена для получения выгоды от этого роста. С конкурентоспособной ценой в 162 000€ евро, это идеальная точка входа как для опытных инвесторов, так и для покупателей впервые. Очарование и привлекательность этого места, наряду с его привлекательностью для аренды, обещают светлое финансовое будущее.

Оценка вашей прибыльности

Чтобы дать более четкое представление о ваших потенциальных доходах, давайте рассмотрим еще один инвестиционный сценарий. Аренда вашей недвижимости в летние месяцы может приносить значительный доход.

С учетом среднего летнего арендного тарифа в 80 евро за ночь и зимнего тарифа около 50 евро, вы можете ожидать следующий доход:

— **Летние аренды (90 дней):** 90 дней * 80 евро = 7 200 евро
— **Зимние аренды (60 дней):** 60 дней * 50 евро = 3 000 евро
— **Общий предполагаемый годовой доход:** 10 200 евро

С учетом покупной цены в 162 000€ евро, рентабельность инвестиций рассчитывается следующим образом:

ROI = (годовой доход / покупная цена) * 100 = (10 200 евро / 162 000€ евро) * 100 ≈ 6.9%

Время — сейчас

С привлекательной доходностью инвестиций около 6.9%, эта квартира выделяется как многообещающая возможность на растущем рынке недвижимости Черногории. Не уп