Уютная квартира в Херцег-Нови

Откройте для себя множество возможностей вашего комфортабельного апартамента в Херцег-Нови

Расположенные в сердце потрясающего Адриатического побережья Черногории, эти уютные однокомнатные апартаменты в Ту Пла, Херцег-Нови, предлагают больше, чем просто жилое пространство; они предлагают удобный и легкодоступный образ жизни. Представьте, что каждое утро вы просыпаетесь всего в нескольких шагах от голубых вод и песчаных пляжей. Эта собственность — не просто дом; это возможность стать частью процветающего сообщества.

Окружающие развития

Окрестности этих апартаментов находятся в процессе постоянного развития, что делает их разумным инвестиционным выбором. Херцег-Нови наблюдает рост инфраструктуры, включая дороги, медицинские учреждения и развлекательные зоны. Новые рестораны и кафе появляются, предлагая разнообразные кулинарные впечатления. Близость к местным рынкам позволяет вам узнать о яркой культуре и шопинге, которые предлагает этот прибрежный город.

Интересные местные достопримечательности

Живя в Ту Пла, вы находитесь рядом со многими туристическими достопримечательностями. Вот некоторые из самых заметных мест, которые вы не хотите пропустить:

— **Исторические места**: Исследуйте богатую историю Херцег-Нови, известную потрясающей архитектурой и крепостями, которые насчитывают века, такими как крепость Канли Кула и очаровательные улочки старого города.
— **Природная красота**: Наслаждайтесь живописными видами на залив Котор, который является объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО, идеально подходящим для пеших прогулок, фотографии или просто для наслаждения великолепным закатом.
— **Культурные события**: Город проводит различные фестивали в течение года, демонстрируя местное искусство, музыку и танцы — идеально, чтобы погрузиться в черногорскую культуру.

Понимание вашей инвестиции

Когда дело доходит до инвестиций, понимание финансовой динамики имеет решающее значение. С возможностью сдачи вашей квартиры в аренду, особенно в разгар туристического сезона, давайте еще раз проанализируем возможности получения прибыли.

Подумайте о потоке летних туристов, направляющихся к Адриатическому морю, стремящихся к солнечным дням и бурной ночной жизни. С средней арендной платой в 100 евро за ночь на 90 дней появляется привлекательный доход. С ростом зимнего туризма вы также можете привлечь 500 евро в месяц на протяжении трех месяцев в холодный сезон.

Простой расчет доходности

Чтобы представить потенциальный поток доходов:
— Общий доход от летней аренды: **9,000 евро** (90 ночей по 100 евро)
— Ожидаемый зимний доход: **1,500 евро** (3 месяца по 500 евро)

Сложите эти доходы, чтобы получить годовой арендный доход в размере **10,500 евро**.

Учтите расходы на управление и обслуживание, которые могут составить около 1,000 евро в год. Это приводит к чистому доходу:

Чистый доход = **10,500 евро — 1,000 евро = 9,500 евро**.

Чтобы оценить возможности вашей инвестиции, мы рассчитываем доходность инвестиций:

Доходность инвестиций = (**9,500 евро / 162 000€ евро**) * 100 = **6.45%**

Вывод: Умный инвестиционный выбор

Доходность инвестиций в **6.45%** — это не просто цифра — это символ мощной возможности на привлекательном рынке. С растущим спросом на аренду недвижимости, инвестиции в эти комфортабельные апартаменты в Ту Пла, Херцег-Нови не только обеспечивают комфорт, но и открывают двери к финансовым наградам. Воспользуйтесь шансом стать владельцем части красоты Черногории, сочетая образ жизни и инвестиции в одном флаконе. Не упустите эту возможность!