Уютная квартира в Топле

Почему стоит инвестировать в уютную квартиру в Тубеле, Херцег-Нови

Инвестиции в недвижимость — это не просто финансовое решение; это путь к строительству вашего будущего и диверсификации вашего портфеля. Привлекательная квартира с одной спальней в Тубеле предлагает уникальную возможность, сочетающую комфорт, местоположение и очарование адриатического побережья. Исследуя эту инвестицию, вы найдете не только красивое убежище, но и многообещающий проект с потрясающими возможностями дохода.

Выдающееся местоположение с безграничными возможностями

Тубела известна своей богатой историей и живописными пейзажами, предлагая идеальное сочетание отдыха и приключений. Близость квартиры — всего 300 метров от сверкающего моря — значит, что вы сможете наслаждаться спокойными днями на пляже, погружаться в водные виды спорта или наслаждаться обедом у моря. Это выдающееся местоположение повышает привлекательность квартиры; это не просто место для проживания, а направление для впечатлений.

Скоро вы найдете множество интересных мест, которые привлекают туристов и местных жителей, включая:

— **Привлекательные кафе и рестораны:** Наслаждайтесь подлинной горной кухней и свежими морепродуктами в близлежащих ресторанах. Каждый прием пищи — это опыт сам по себе, который делает ваше пребывание приятным.
— **Культурные достопримечательности:** Город богат историей с такими местами, как старинные замки и старый город для изучения, что добавляет культурный оттенок к вашей инвестиции.
— **Активный отдых на свежем воздухе:** От пешеходных маршрутов до пляжного волейбола, любители активного отдыха найдут разнообразие вариантов, чтобы оставаться активными и вовлеченными.
— **Услуги здоровья и благополучия:** Близлежащие спа-центры и студии йоги предлагают варианты для расслабления, создавая привлекательную атмосферу для гостей, ищущих обновления.

Современная жизнь встречается с комфортом

Эта квартира — не просто уютное убежище; она оснащена современными удобствами, которые соответствуют образу жизни сегодняшнего дня. Планировка разработана с учетом максимального использования пространства, сохраняя при этом комфорт. С кондиционером, выделенным местом для парковки и хорошо оборудованной кухней, каждый аспект спроектирован, чтобы удовлетворить потребности арендаторов или потенциальных владельцев.

Представьте себе утро в спокойной обстановке, когда вы можете насладиться чашкой утреннего кофе на своем балконе, слушая нежный шум волн — это действительно кусочек рая. Опыт жизни дополнен привлекательным дизайном и высококачественной отделкой здания, завершенного в 2010 году, что обеспечивает беззаботную жизнь.

Расширьте горизонты ваших инвестиций

Помимо уютной квартиры с одной спальней, наличие квартиры с двумя спальнями в том же здании предоставляет стратегическую возможность для инвесторов. Эта гибкость позволяет вам расширять свой арендный портфель и удовлетворять потребности более широкой аудитории арендаторов или отдыхающих, ищущих больше пространства.

Инвестиции в обе квартиры могут значительно увеличить арендный потенциал и превратить вашу собственность в желаемое место для отдыха. Вы не только воспользуетесь сезонным туризмом, но и получите выгоду от растущего интереса к Херцег-Нови как к круглогодичному курорту.

Анализ потенциального дохода от аренды

Как показывают оценки доходности инвестиций, вложение в эту квартиру не только разумно, но и основано на впечатляющих финансовых показателях, говорящих сами за себя. С потенциальным арендным доходом в 21,600 евро в год при уровне заполняемости 60% и цене 100 евро за ночь, цифры показывают рентабельность этой инвестиции.

Чтобы упростить:

— **Чистый доход**: 15,120 евро
— **Инвестиции**: 99 000€ евро
— **Расчет доходности инвестиций**:
Доходность инвестиций = (Чистый доход / Инвестиции) × 100
Доходность инвестиций = (15,120 / 99 000€) × 100 ≈ 16.