Уютная квартира в Берчанах

Исследуйте магию Пертшани: уникальная инвестиционная возможность

Войдите в мир спокойствия и элегантности с этой очаровательной двухкомнатной квартирой, расположенной в сердце Пертшани. Всего в 200 метрах от голубых вод Адриатического моря, эта собственность — не просто дом; это ворота в образ жизни, полный приключений, расслабления и финансовых возможностей.

Развитие района: процветающая среда

Пертшани является частью великолепного залива Котор, объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО, который становится все более популярным среди туристов и инвесторов. Эта прибрежная жемчужина переживает волну развития, с появлением новых магазинов, ресторанов и развлекательных заведений в районе. Представьте, как вы наслаждаетесь местным вином в кафе у моря или прогуливаетесь по живописным набережным, наслаждаясь чистым средиземноморским воздухом. Пертшани сочетает в себе историческое очарование и современный комфорт, что делает его привлекательным местом для будущих жителей и отдыхающих.

Местные достопримечательности

Инвестируя в эту квартиру, вы получаете доступ к ряду привлекательных достопримечательностей:

— **Старый город Котора**: всего в нескольких минутах езды, этот средневековый город славится мощеными улочками, древними укреплениями и оживленными рынками. Его богатая история является настоящим кладезем для тех, кто интересуется культурой и традициями.
— **Пляжи**: с чистыми пляжами всего в нескольких шагах, вы можете насладиться теплым солнцем и освежающим морем, что делает их идеальными для отдыха и водных видов спорта.
— **Пешеходные и природные маршруты**: окружающие горы предлагают захватывающие тропы, позволяя вам насладиться удивительной природной красотой региона. Завораживающие пейзажи ждут вас на каждом шагу.
— **Кулинарные удовольствия**: местная кухня — это праздник для чувств, с морепродуктами как одной из главных особенностей. Наслаждайтесь свежими средиземноморскими блюдами в уютных ресторанах вдоль побережья.

Инвестиционный ландшафт: привлекательность краткосрочной аренды

Растущий туристический сектор Котора делает эту квартиру выгодной инвестицией. Очарование залива Котор привлекает посетителей круглый год, и такие объекты, как этот, могут стать одним из самых популярных вариантов аренды. Разнообразие природной красоты и культурного богатства обеспечивает стабильный поток путешественников, ищущих уникальный опыт.

Потенциальные доходы: углубленный анализ

Ожидаемые доходы от сезонной аренды могут быть выгодными для умных инвесторов. В летние месяцы вы можете получить около 1,200 евро в месяц в течение трех месяцев, вместе с зимними арендами, которые в среднем составляют 600 евро в месяц в течение шести месяцев, что может привести к годовому доходу от аренды в 10,800 евро. Это обеспечивает прочную финансовую основу для вашего инвестиционного путешествия.

Видение доходности инвестиций: прибыльное вложение

При рассмотрении инвестиционных возможностей, доходность инвестиций (ROI) является ключевым показателем. Вот простой расчет:

— **Общий доход**: 10,800 евро
— **Стоимость собственности**: 174 000€ евро
— **Расчет ROI**:
— ROI = (Общий доход / Стоимость собственности) * 100
— ROI = (10,800 / 174 000€) * 100 = 6.8%

Соблюдая обещающую доходность в 6.8%, это вложение привлекает не только потенциальных арендаторов, но и является значительным дополнением к вашему портфелю.

Суть будущей жизни

Владение этой великолепной квартирой в Пертшани представляет собой не просто недвижимость; это воплощение образа жизни, насыщенного красотой, культурой и финансовым ростом. Обнимите возможность испытать спокойный средиземноморский образ жизни, пока вы инвестиру