Участок с великолепным видом на Порто Монтенегро

Воспользуйтесь шансом всей жизни в Тивате

Если вы ищете многообещающую инвестицию на процветающем рынке недвижимости Черногории, не ищите дальше, чем этот исключительный участок земли, который расположен в идеальном месте для захватывающих видов и насыщен потенциалом для получения значительных доходов. Участок площадью 1,179 м² предлагает не просто местоположение, но и образ жизни, который сочетает в себе природную красоту и прибыльные возможности.

Главное местоположение и развитие инфраструктуры

Тиват быстро становится одним из ведущих направлений в Черногории, привлекая богатых покупателей и инвесторов со всего мира. Благодаря близости к Порто-Монтенегро, современному яхт-клубу и месту для роскошного образа жизни, этот участок земли находится в стратегически выгодном месте, чтобы воспользоваться текущими событиями в регионе. Вот несколько ключевых моментов, которые делают Тиват привлекательным для инвестиций:

— **Культурные достопримечательности**: Тиват богат культурным наследием, с близлежащими историческими местами и живыми городами, такими как Котор и Будва, которые без труда объединяют историю с современной роскошью.
— **Улучшение инфраструктуры**: Регион испытывает значительные улучшения в инфраструктуре, включая улучшение транспортных средств, что делает район более доступным в течение всего года.
— **Роскошные удобства**: Район Порто-Монтенегро предлагает изысканные рестораны, дизайнерские магазины и эксклюзивные мероприятия, что обеспечивает образ жизни, который привлекает посетителей и жителей с тонким вкусом.

Доступ к природным чудесам

Помимо привлекательности близкой роскоши, регион Тивата обладает природной красотой — прозрачными водами, захватывающими пляжами и зелеными холмами. Жизнь здесь означает легкий доступ к разнообразным активным занятиям, от парусного спорта в синем Адриатическом море до пеших прогулок по живописным близлежащим горам. Эта связь с природой значительно увеличивает привлекательность земли среди арендаторов и потенциальных покупателей.

Стратегическая инвестиция с реальными доходами

Инвестиции в этот участок земли — это не просто приобретение недвижимости; это инвестиции в видение будущего. Ожидая строительства великолепной виллы, у вас есть возможность привлечь туристов, ищущих роскошное убежище. Учтите факторы для дальнейшей оценки инвестиций:

— **Обещающий спрос на аренду**: Регион Тивата наблюдает рост туризма и покупателей второго жилья, что поддерживает высокий спрос на аренду в течение всего года.
— **Стоимость продажи**: С постоянным экономическим ростом и увеличением международного интереса, потенциал для увеличения стоимости недвижимости нельзя игнорировать.
— **Сильный сезонный доход**: С двумя выдающимися арендными сезонами, возможность максимизации дохода от летних и зимних аренд предоставляет уникальную возможность.

Всеобъемлющий анализ доходности инвестиций

С глубоким анализом и стратегическим планированием доходность инвестиций в этот участок земли может быть весьма привлекательной. Если вы инвестируете около €705,021 в разработку земли в роскошную виллу, и ожидаете, что годовая прибыль составит €30,000, возможности прибыли становятся очевидными:

— **Оценка чистого дохода**: После учета операционных расходов, которые составляют около 20%, ваш ежегодный чистый доход составит примерно €24,000.
— **Расчет доходности инвестиций**: Расчетная доходность инвестиций составит (€24,000 / €705,021) x 100 = примерно 3.41%.

Эта доходность может показаться скромной, но она представляет собой стабильный доход, особенно в районе, готовом к росту.

Ваше будущее ждет вас

Воспользуйтесь этой редкой возможностью приобрести главный участок земли в Тивате, окруженный природной красотой и наполненный энергией развивающейся экономики. Независимо от того, представляете ли вы себе роскошное убежище для себя…