Участок площадью 758 квадратных метров рядом с Тиватом

Не упустите возможность: инвестируйте в идеальное место рядом с Тиватом

Ищете исключительную инвестиционную возможность в одном из самых красивых регионов Черногории? Не ищите дальше этой земельной участки площадью 758 квадратных метров, расположенной всего в нескольких минутах езды от Тивата. Находясь в очаровательной деревне Каваг, этот участок предлагает редкое сочетание живописных морских видов и потрясающих возможностей для застройки.

Уникальное расположение

Участок находится всего в 10 минутах от Тивата, живого города, известного своей живописной набережной, процветающим туризмом и близостью к роскошной марине Порто Монтенегро. Инвестируя в это место, вы не просто покупаете землю; вы покупаете стиль жизни, окруженный природной красотой и культурным богатством. Представьте, как каждое утро вы просыпаетесь под звук спокойных волн и яркой зелени, находясь при этом рядом с основными удобствами.

Местное развитие и будущий рост

Район Каваг быстро развивается, превращаясь в привлекательный центр как для местных жителей, так и для туристов. Появляются новые жилые проекты, развлекательные зоны и высококлассные рестораны, что повышает привлекательность региона. С увеличением инвестиций в инфраструктуру в этом районе пришло время воспользоваться растущим интересом к этому живописному месту. Планы по развитию региона обещают увеличить количество посетителей, что, в свою очередь, приведет к росту спроса на жилье.

Ключевые достопримечательности

Как инвестору, понимание местных достопримечательностей жизненно важно для максимизации ваших доходов. Вот некоторые из основных моментов рядом с вашим участком:

— **Пляжи**: Наслаждайтесь великолепным адриатическим побережьем с множеством пляжей, привлекающих любителей солнца и водных видов спорта.
— **Исторические места**: Города Котор и Пераст, которые являются объектами всемирного наследия ЮНЕСКО, находятся всего в нескольких минутах езды, полны истории и очарования.
— **Активный отдых на свежем воздухе**: Прогуляйтесь по окружающим горам или исследуйте живописные тропы, предлагающие захватывающие виды на залив.
— **Вкусная кухня**: Наслаждайтесь яркой гастрономической сценой в Тивате, от традиционной черногорской кухни до современных кулинарных инноваций.

Максимизация ваших инвестиций

Этот городской участок не только для личного использования; он открывает перспективы для дохода от ваших инвестиций, особенно за счет привлечения живого рынка краткосрочной аренды. Очарование Кавага с его стратегическим расположением привлекает туристов, что обеспечивает постоянный поток дохода.

Анализ доходности инвестиций: ясный путь к прибыльности

Построив дом из сборных конструкций, стоимость которого составляет около 599 евро за квадратный метр, вы можете оптимизировать как свои затраты, так и потенциальный доход от аренды. Вот детали расчета:

— **Общая стоимость инвестиций**:
758м² × 599€ = 453 742€

— **Ожидаемый доход от аренды**:
— Лето (4 месяца): 1 200€/месяц × 4 = 4 800€
— Зима (8 месяцев): 800€/месяц × 8 = 6 400€
— **Общий годовой доход**:
4 800€ + 6 400€ = 11 200€

— **Доходность инвестиций (ROI)**:
ROI = (11 200€ / 453 742€) × 100 = 2.5%

Этот расчет показывает не только целесообразность ваших инвестиций, но и их потенциал для роста с увеличением привлекательности региона.

Заключение: Ваш путь к успеху

Инвестирование в этот земельный участок площадью 758 квадратных метров в Каваге не просто обеспечивает вам земельный участок; это открывает двери к