Участок набережной для строительства отеля

Стратегические инвестиции в Тиват: ворота к роскошному гостеприимству

Инвестиции в недвижимость часто сравнивают с посадкой дерева. Основы, которые вы закладываете сегодня, питают рост, который раскроется завтра. Этот участок земли с видом на море в Тивате представляет собой золотую возможность для тех, кто готов вырастить успешный проект в одном из самых красивых мест Европы. С ростом туристической отрасли в Черногории растет спрос на роскошное жилье, и эта уникальная собственность представляет собой идеальную платформу для реализации вашей мечты.

Бесподобное местоположение

Залив Котор находится между эксклюзивным Порто-Нови и знаменитым Порто Черногория и славится своей потрясающей природной красотой и культурной значимостью. Прямой доступ к пляжу позволяет будущим гостям погрузиться в голубые воды и солнечные пески, предлагая неотразимую привлекательность. Представьте себе, как гости наслаждаются утрами с умиротворяющими морскими видами и вечерами, сверкающими великолепием заката — эти впечатления создадут воспоминания на всю жизнь и будут способствовать повторным визитам.

Развитие процветающего сообщества

Окружающий район переживает стремительное развитие, что делает текущее время самым подходящим для инвестиций. В последние годы Тиват преобразился из маленького городка в живой центр, привлекающий как состоятельных людей, так и избранных путешественников. К основным достижениям относятся:

— **Марина мирового уровня**: Марина Порто Черногория является роскошным направлением для яхт, где наблюдается высокая активность состоятельных посетителей, что повышает престиж региона.

— **Культурные достопримечательности**: Исторические места, местные фестивали и вкусная кухня делают залив Котор привлекательным местом для любителей культуры.

— **Улучшения инфраструктуры**: Постоянные улучшения в транспортных и сервисных услугах, включая международный аэропорт в нескольких минутах езды, обеспечивают легкий доступ для гостей.

Преимущества уникального развития

Городская площадь недвижимости площадью 8,011 м² предоставляет возможность для разработки высококлассного отеля, что улучшает использование доступного пространства при сохранении природной красоты региона. Вот что делает это место особенно уникальным:

1. **Идеальные строительные показатели**: Соотношение максимальной плотности застройки 0.7 и коэффициент занятости 0.3 предоставляет застройщикам гибкость для создания просторных и хорошо спроектированных объектов.

2. **Возможность живописной архитектуры**: Возможность строительства до трех этажей (P+2 или S+P+1) открывает пространство для инновационных архитектурных решений, гармонирующих с живописной средой.

3. **Частный доступ к пляжу**: Эта уникальная особенность сделает ваш проект выделяющимся среди конкурентов, предоставляя будущим гостям роскошное убежище прямо у порога их дома.

Финансовые перспективы и долгосрочный рост

Инвестиции в роскошный отель на этом участке земли с видом на море — это не просто единичное финансовое решение; это стратегический шаг, направленный на устойчивый рост. Ожидаемая прибыль подчеркивает его привлекательность:

— С арендой в высокий сезон, достигающей около *2 200€* в месяц, и арендой вне сезона со средней стоимостью *700€*, потенциальный доход может быть значительным.

— Согласно ранее изложенному простому расчету, ежегодный доход превращается в обещающий доход в размере *12 900€* при первоначальных инвестициях, которые могут начинаться от *59 900€* для базовых размещений.

Заключение: множество возможностей впереди

С ожидаемыми высокими доходами и растущим спросом на роскошное жилье в Черногории, эта собственность представляет собой замечательную инвестиционную возможность. Рассмотрите это не просто как участок земли; это приглашение создать очаровательное направление, которое привлечет гостей со всего мира. Воспользуйтесь возможностью внести вклад в процветающее будущее Тивата, обогатить гостиничный ландшафт и насладиться