участок Кава 1059 м2

Открытие возможностей в Кавач: мечта владельца

Инвестирование в недвижимость можно сравнить с посевом семян в плодородную почву; при подходящих условиях они могут вырасти в процветающее дерево. Участок земли в Каваче площадью 1,059 квадратных метров является пустым холстом для ваших амбициозных идей по развитию недвижимости. Его идеальное расположение вдоль основных дорог и близость к основным услугам делают его ключевой возможностью для застройщиков и инвесторов, стремящихся преуспеть на растущем рынке Черногории.

Стратегическое расположение с возможностями для роста

Этот участок находится всего в 100 метрах от оживленной главной дороги Котор-Тиват, что обеспечивает отличное сообщение. Представьте себе удобство, которое дает легкий доступ к крупным городским районам, в сочетании с удивительной природной красотой, которой славится Кавач. Аэропорт Тиват находится в непосредственной близости, что делает его воротами не только для местных жителей, но и для международных туристов, стремящихся исследовать очарование региона.

Также стоит отметить соседние проекты. С появлением новых курортов, ресторанов и развлекательных заведений, Кавач быстро стал притяжением как для туристов, так и для местных жителей. Эта инвестиция — не просто участок земли; это место в первом ряду для процветающего сообщества, которое находится на пути к росту.

Достопримечательности вокруг участка

Инвесторы найдут множество туристических достопримечательностей рядом с участком в Каваче. К ним относятся:

— **Исторический Старый город Котора**: объект Всемирного наследия ЮНЕСКО, богатый средневековой архитектурой и культурными впечатлениями, находится всего в короткой поездке на автомобиле.
— **Марина Тиват**: идеальное место для любителей яхтинга с роскошными ресторанами и развлечениями.
— **Прекрасные пляжи**: кристально чистые воды и потрясающие пляжи на побережье Адриатического моря находятся поблизости, что делает их большой приманкой для сезонных посетителей.
— **Активный отдых на природе**: окружающая природа предлагает разнообразные пешеходные маршруты и возможности для проведения времени на свежем воздухе, привлекая искателей приключений и любителей природы.

Местный район быстро развивается, что гарантирует, что ваша инвестиция будет продолжать расти в стоимости с притоком все большего числа людей в этот живописный регион Черногории.

Ваш путь к прибыльным доходам

Инвестиции в этот участок в Каваче предлагают не только кусочек красивых пейзажей Черногории, но и прибыльную возможность. Рыночные тенденции указывают на продолжающийся рост, что делает это разумным инвестиционным выбором для тех, кто ищет стабильную и долгосрочную прибыль.

Кроме того, с учетом стоимости установки сборного дома, составляющей около 599€/м², общий объем инвестиций для этого участка может составить около 632 841€. При условии наличия хорошо организованной арендной стратегии, ожидаемые годовые арендные доходы в пиковый сезон могут достигать 20 400€, создавая стабильный денежный поток и обеспечивая, чтобы ваша инвестиция работала на вас.

Обзор инвестиции

— **Площадь участка**: 1,059м²
— **Первоначальные инвестиции**: 632 841€
— **Летний арендный доход**: 1 200€ в месяц
— **Зимний арендный доход**: 800€ в месяц
— **Ожидаемые годовые доходы**: 20 400€
— **Расчет ROI**:
ROI = (годовой доход / инвестиции) x 100 = (20,400 / 632,841) x 100 ≈ 3.22%

Заключительные мысли

С ожидаемой доходностью инвестиций около 3.22%, потенциал участка в Каваче очевиден. Это представляет собой мощную возможность для жилого и коммерческого использования