Участок земли с уникальным видом в Брчани

Инвестируйте в рай: главный участок земли в Пертчани ждет вас

Находясь в сердце живописного залива Бокотерский, эксклюзивный участок земли, предлагаемый на продажу в Пертчани, представляет собой уникальную возможность для инвесторов, стремящихся войти на процветающий рынок недвижимости Черногории. Очаровательная деревня Пертчани, с ее богатой историей и культурным наследием, приглашает тех, кто ценит природную красоту и экономические возможности.

Развитие и окружающее сообщество

Поскольку Черногория продолжает расти как ведущая туристическая дестинация, Пертчани готовится к быстрому развитию. Недавние обновления местной инфраструктуры, такие как улучшение дорог и общественного транспорта, обеспечивают легкий доступ к Котору и соседним городам. Постоянный рост числа роскошных резидентов и проектов восстановления указывает на наличие спроса на качественное жилье и гостиничные услуги в этом очаровательном районе.

Пертчани окружен не только живописными пейзажами, но и множеством удобств, включая местные рынки, рестораны и развлекательные мероприятия. Традиционная кухня, отличающаяся разнообразными и насыщенными вкусами блюдами, предлагает лучший вкус в близлежащих ресторанах, где вы можете насладиться вкусными морепродуктами, свежевыловленными из Адриатического моря. Близость к Котору, который имеет статус объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО, добавляет привлекательности, привлекая туристов, стремящихся исследовать его исторические памятники и яркие фестивали.

Бесконечные возможности для отдыха

Инвесторы обнаружат, что близость участка к спокойному пляжу создает уникальный стиль жизни, идеальный для привлечения как туристов, так и местных жителей. Залив Бокотерский предлагает широкие возможности для водных видов спорта, пеших прогулок и велоспорта, чтобы удовлетворить различные интересы. Представьте себе, как вы просыпаетесь с видом на величественные горы и спокойное море, с прямым доступом к множеству активных мероприятий на пороге вашего дома.

— **Водные виды спорта**: парусный спорт, каякинг и дайвинг популярны среди местных жителей и гостей.
— **Пешие прогулки**: живописные тропы предлагают великолепные виды, меняющиеся с каждым сезоном, что делает их идеальными для любителей природы.
— **Культурные фестивали**: взаимодействие с сообществом через разнообразные фестивали, отмечающие местные традиции, музыку и еду.

Инвестиционные возможности и индивидуализированные варианты

Участок предлагает разнообразные варианты покупки, с участками площадью 5000 м², что позволяет строить очаровательные виллы площадью до 500 м². Учитывая размер участка в 2,5 гектара, вы можете спроектировать роскошное убежище, соответствующее потребностям туристов и местных жителей, ищущих побег от современной жизни.

Рассмотрите возможности: строительство экологически чистых вилл, которые гармонично вписываются в окружающую среду, или роскошные апартаменты с современными удобствами.

Инвесторы могут рассмотреть различные стратегии аренды, такие как краткосрочная аренда для отпускников, чтобы обеспечить стабильный денежный поток и высокий уровень заполняемости, особенно в летние месяцы, когда туризм возрастает. С историей Пертчани и ее растущей репутацией, спрос на жилье продолжает расти.

Стратегический финансовый анализ

Глубокий анализ ожидаемых доходов от этой инвестиции раскрывает значительную прибыльность. При строительстве трех домов на площади 2,5 гектара, каждый из которых сдается примерно за 100 евро за ночь в высокий сезон, финансовые плоды ваших инвестиций становятся очевидными:

— **Общий доход**:
— 3 дома × 100 евро/ночь × 60 ночей = 18,000 евро.

— **Инвестиции в строительство**:
— 3 дома × 200 м² × 599 евро/м² = 358,800 евро.

С учетом расчетов, потенциальная рентабельность инвестиций 5% в первый год является лишь началом.

<h