Участок земли на продажу в Столиве

Откройте для себя магию Столива: инвестиционная возможность

Столив, расположенный на берегах очаровательной бухты Котор, предлагает уникальную возможность инвестировать в кусочек рая. Эта идеальная деревня – не просто место; это стиль жизни и ворота к живописной природной красоте Адриатики и богатому культурному наследию Черногории. Владение земельным участком здесь – это приглашение создать нечто исключительное, будь то роскошный дом или процветающий бизнес.

Магия Столива

Представьте, что вы каждый день просыпаетесь под звук нежных волн и восхитительные виды. Столив воплощает эту мечту своими зелеными пейзажами и историческим очарованием. С мощеными улочками и очаровательными кафе, деревня привлекает туристов круглый год, что делает ее идеальным местом для инвестиций. Вот некоторые из выдающихся особенностей Столива, которые повышают его привлекательность:

— **Культурное наследие**: регион погружен в историю, с древними церквями и традиционными каменными домами, рассказывающими о своем прошлом.
— **Природная красота**: окруженный горами и прозрачными водами, Столив является убежищем для любителей природы, идеально подходящим для активного отдыха, такого как пешие прогулки, парусный спорт и плавание.
— **Близость к Котору**: всего в нескольких шагах находится живописный город Котор, известный своими оживленными рынками, ресторанами и объектами всемирного наследия ЮНЕСКО. Эта близость привлекает местных и международных посетителей, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.

Развитие и будущее рост

Столив не почивает на лаврах; текущие проекты по развитию делают его еще более привлекательным. Местные власти сосредоточены на сохранении красоты региона при улучшении инфраструктуры и доступности. Это включает в себя:

— Улучшение дорог и транспортных средств
— Увеличение доступа к достопримечательностям и услугам
— Инвестиции в сектора туризма и гостиничного бизнеса

Все эти изменения указывают на светлое будущее недвижимости в этом регионе.

Жизнеспособность инвестиций на растущем рынке

Когда речь идет об инвестициях в недвижимость, местоположение и время имеют первостепенное значение. Текущие рыночные условия в Столиве представляют собой многообещающую картину. Спрос на недвижимость, которая сочетает в себе спокойствие и современные удобства, растет, что делает этот участок привлекательным дополнением к любому инвестиционному портфелю.

Доход и потенциальная отдача

Финансовые перспективы этого земельного участка выходят за рамки эстетики. Подумайте о том, чтобы превратить землю в актив, который приносит доход. Используя процветающий туристический сектор, вы можете создать разнообразные варианты аренды, соответствующие потребностям отдыхающих, ищущих незабываемый опыт.

Оценка потенциальной отдачи на инвестиции

Строительство на этом участке с использованием сборных домов может открыть возможности для увеличения дохода от аренды. Например, при ожидаемых затратах на разработку около 599 евро/м² вы можете создать шесть просторных единиц площадью около 300 м² каждая. Вот прогнозы:

— **Ожидаемый доход от летней аренды**: 20,000 евро
— **Общая инвестиция**: 429,700 евро (включая землю и строительство)

Расчет возврата на инвестиции

С использованием этих цифр рассчитайте свою отдачу от инвестиций:

— **Общий доход**: 20,000 евро за пиковые летние месяцы
— **Детализация затрат**:
— Стоимость земли: 275 000€ евро
— Стоимость строительства: 179,700 евро
— **Общая инвестиция**: 429,700 евро

Это приводит к потенциальной годовой арендной отдаче около 4.66%. С учетом готовности местного рынка к росту, ваши инвестиции здесь могут принести привлекательную прибыль, одновременно способствуя местной экономике.

Ваш путь вперед

В заключение