Участок земли в продаже в Лостица

Ваш путь к Лустице: многообещающая инвестиция

Инвестиции в недвижимость часто сравнивают с посадкой семян — с терпением и заботой они могут вырасти во что-то действительно замечательное. Это правило особенно актуально для городской земли, выставленной на продажу в Лустице, Черногория. Здесь открывается уникальная возможность не только владеть землей, но и заложить основу для процветающего будущего в одном из самых красивых регионов страны.

Непревзойденная природная красота

Представьте себе место, где зелёные ландшафты встречаются с голубыми водами Адриатического моря. Лустица воплощает эту картину, предлагая спокойный фон, которому трудно устоять. Со своими живописными видами и яркой природой этот район не просто место для строительства — это холст для создания образа жизни. Близость к пляжам Мерища и РТ Висло позволяет наслаждаться приятными прогулками вдоль побережья, солнечными днями и незабываемыми закатами.

Удобный доступ и исключительное развитие

С удобным расположением всего в 2 км от пляжа Мерища и 3 км от знаменитого пляжа РТ Висло, этот участок городской земли находится в идеальном месте для обновления и приключений. Окружающий район переживает значительное развитие, что улучшает местные удобства и привлекает больше туристов. Новые отели, рестораны и развлекательные заведения появляются, как дикие цветы, предоставляя необходимую инфраструктуру для поддержки процветающей туристической отрасли.

Представьте, что вы просыпаетесь в вашем новом доме, где повседневная жизнь гармонирует с захватывающими поездками всего в нескольких минутах. Вы можете исследовать исторические города, наслаждаться свежей средиземноморской кухней или заниматься водными видами спорта. Каждое утро приносит новые возможности для исследования и побега, превращая это место не просто в дом, а в убежище.

Легкие планы строительства

Более того, этот исключительный участок уже имеет одобренный план строительства здания, позволяющего общую площадь около 250 м², что достаточно для создания летнего отдыха или недвижимости для аренды, ориентированной на туристов. Фундамент уже заложен для реализации ваших мечтаний — все, что вам нужно, это определиться с финальными штрихами.

Представьте, как ваши инвестиции превращаются в уютный семейный дом, который принимает близких, или в современный туристический объект, привлекающий посетителей со всего мира. Выбор за вами, и возможности безграничны.

Открытие финансового потенциала

Как знают инвесторы в недвижимость, привлекательность дохода от аренды создает убедительное основание для покупки недвижимости. Увеличение потока туристов в Лустицу открывает многообещающие возможности аренды. Представьте это: в разгар летнего сезона ваша собственность может приносить около 2,500 евро в месяц в течение четырех месяцев за летнюю аренду. С доходами от зимней аренды около 1,200 евро в месяц еще в течение четырех месяцев, эта инвестиция может выполнять две задачи, удовлетворяя потребности сезонных и несезонных арендаторов.

Вот ближе к цифрам:

— **Стоимость строительства (дом из сборных конструкций)**: 89,850 евро (по цене 599 евро/м² за 150 м²)
— **Ожидаемые доходы от летней аренды**: 10,000 евро (2,500 евро/месяц в течение 4 месяцев)
— **Ожидаемые доходы от зимней аренды**: 4,800 евро (1,200 евро/месяц в течение 4 месяцев)

Общий доход от аренды: 14,800 евро
Рассчитанная доходность инвестиций: [(14,800 евро — 89,850 евро) / 89,850 евро] x 100 = -83.5%

Хотя первоначальная доходность инвестиций может показаться устрашающей, ключ к успеху заключается в понимании того, что успешные инвестиции часто требуют времени для созревания. С продолжающимся процветанием туризма потенциал увеличения дохода от аренды очевиден.

Заключение: инвестируйте в будущее